Дело (УИД) № 69RS0026-01-2022-001374-51 Производство № 2-619/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2022 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе

председательствующего Степуленко О.Б.,

при секретаре судебного заседания Дубковой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Коллегии адвокатов Тверской области "АльфаЗащита" Окуневой А.В., действующей на основании ордера 00927 от 14 июня 2022 года,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей на основании нотариальной доверенности от 20 июля 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировал тем что, является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы: он с 1999 года, ФИО2 с 2001 года, несовершеннолетний ФИО с 2010 года. Ответчики приходятся ему детьми. Всей семьей они проживали в указанной квартире, с 2017 года брак с супругой был расторгнут, и она с детьми выехала из спорного жилого помещения, и они стали проживать в городе Твери. ФИО2 с ним отношений не поддерживает, общее хозяйство не ведет, заботу друг о друге они с дочерью не проявляют, семейные отношения между ними прекращены. В настоящее время намерен распорядится своим имуществом, продать квартиру, поскольку сам в ней длительное время не проживает, с 2021 года в квартире проживает третье лицо, которое и намерен купить квартиру, однако этому препятствует регистрация ответчиков. Решить вопрос о снятии ответчиков в добровольно порядке не представляется возможным. Регистрация ответчиков препятствует осуществлению его прав, кроме того, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Со ссылкой на положения ст. ст. 15, 208, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от 14 июня 2022 года к участию привлечены: в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Ржевский»; для дачи заключения по делу – Государственное казенное учреждение Тверской области Тверской области «Центр социальной поддержки населения» города Ржева и Ржевского района Тверской области Тверской области (далее – ГКУ ТО «ЦСПН» г. Ржева и Ржевского района).

Протокольным определением суда от 04 июля 2022 года к участию в деле для дачи заключения привлечен Ржевский межрайонный прокурор Тверской области.

Определением суда от 18 июля 2022 года прекращено производство по делу в части требований ФИО1 к несовершеннолетнему ФИО в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в связи с отказом от иска. Определение суда не обжаловано и вступило в законную силу 09 августа 2022 года.

Протокольным определением суда от 22 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора, привлечена ФИО4

Истец ФИО1, извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, письменные объяснения по делу и доверил представлять свои интересы адвокату Окуневой А.В.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Окунева А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования истца к ответчику ФИО2, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ФИО2 имела на праве собственности долю в квартире, расположенной в городе Твери, однако подарила её своей матери. По достижении совершеннолетия ФИО2 в спорную квартиру не приезжала, каких-либо мер по вселению в спорную квартиру не предпринимала. В настоящий момент ее доверитель снялся с регистрационного учета, так как намерен продавать квартиру. ФИО2 оплату коммунальных услуг не производит. Личных ее вещей в квартире не имеется. Просила признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени, дате и месте рассмотрения дела, что подтверждается извещением (ст. 117 ГПК РФ), в судебное заседание не явилась, представила суду письменный отзыв на исковые требования и доверила представлять свои интересы по нотариальной доверенности ФИО3

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала и суду пояснила, что ФИО2 из спорной квартиры выехала в несовершеннолетнем возрасте, так как родители расторгли брак. По достижению совершеннолетия ФИО2 не могла вернуть проживать в спорную квартиру, так как поступила в ТвГУ, где и продолжает обучение. По окончанию обучения ФИО2 намерена вернуться в город Ржев и проживать по месту регистрации. У истца (отца ФИО2) обида на дочь, что та, выйдя замуж, ему об этом не сообщила. Однако ФИО2 неоднократно после отъезда из города Ржева приезжала, и проживала у отца по адресу: <адрес>, так как в спорной квартире проживали посторонние лица. В настоящее время у ФИО2 нет ключей от квартиры, так как истец сменил дверной замок, а ключи не передал. Действительно у ФИО2 была в собственности доля в праве собственности на квартиру, которую в декабре 2020 года она подарила матери (представителю ответчика), так как не могла подумать, что отец обратиться в суд с иском. ФИО2 необходима регистрации в городе Ржеве не менее 5 лет, так как та с супругом намерены воспользоваться программой «Молодая семья» на приобретение земельного участка. Кроме того, материалами дела не подтверждается тот факт, что истец намерен продать квартиру. Коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает, так как получает только стипендию, да и отец претензий не предъявлял. Личные вещи ФИО2 до настоящего времени находятся в квартире (видеокассеты, письменный стол, 2-х ярусная кровать, телевизор, шкаф). ФИО2 в последний раз приезжала в город Ржев в выходные дни и проживала у бабушки по линии матери, к отцу не заходила. В настоящее время отец на контакт не идет, решить мирным путем требования не представляется возможным. Истец намерено хочет выписать дочь из квартиры, чтобы той навредить, поскольку она не сообщила ему о том, что вступила в брак. ФИО2 в полицию с заявлением о чинении препятствий в пользовании квартирой не обращалась. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО4, извещенная о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и письменную позицию по делу.

Третье лицо МО МВД России «Ржевский» (миграционный отдел), извещенное о времени, месте и дате рассмотрения дела, что подтверждается выкопировкой из журнала, представителя в судебное заседание не направило, уважительных причин неявки своего представителя суду не представило.

Третье лицо ГКУ ТО «ЦСПН» г. Ржева и Ржевского района Тверской области, извещенное о времени, дате и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание представителя не направило.

Ржевский межрайонный прокурор Тверской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав в судебном заседании представителей сторон, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО2 (до брака Козловой) Е.В. являются ФИО1 (истец по делу) и ФИО3 (представитель ответчика по делу), что подтверждается повторным свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом записи актов гражданского состояния администрации города Ржева Тверской области.

ФИО1 (истец по делу) и ФИО3 (представитель ответчика по делу) состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленными Отделом записи актов гражданского состояния администрации города Ржева Тверской области.

В связи с расторжением брака между родителями, и переезда матери ФИО3 для проживания в город Тверь, несовершеннолетняя ФИО2 (15 лет) в 2016 году выехала из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу пункта 3 статьи 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В 2018 году ФИО2 окончила Муниципальное общеобразовательное учреждение многопрофильную гимназию <данные изъяты>, что подтверждается Аттестатом о среднем общем образовании от 30 июня 2018 года.

С 20 августа 2018 года по настоящее время ФИО2 является студенткой <данные изъяты>, что подтверждается справкой <данные изъяты> от 18 июля 2022 года.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21 июня 2022 года №, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, на праве собственности принадлежит ФИО1 Дата регистрации 05 мая 2004 года.

Указанная квартира ФИО1 принадлежит на основании Договора дарения квартиры от 05 апреля 2004 года, свидетельства о государственной регистрации права от 05 мая 2004 года.

Согласно Адресной справке подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России на районном уровне (Ржевский) от 08 июля 2022 года, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2 с 25 июля 2001 года.

Как следует из Свидетельства № о регистрации по месту пребывания, ФИО2 (до брака ФИО5) Е.В. значилась зарегистрированной по месту пребывания по адресу: <адрес>, с 26 мая 2016 года по 26 мая 2021 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (до брака ФИО5) Е.В. вступила в брак, что подтвердила её представитель в судебном заседании, а также подтверждается штампом в паспорте.

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06 июля 2022 года №, в собственности ФИО2 объектов недвижимости не имеется.

Однако, как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03 мая 2022 года №, ФИО2 (до брака Козловой) Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежала доля в праве 1/7 в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. По Договору дарения от 05 декабря 2020 года данную долю в праве ФИО2 подарила матери ФИО3 Данный факт сторонами в судебном заседании не оспорен.

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, а также ответчик в своих возражениях на исковые требования, последней необходима регистрация по месту жительства в одном месте не менее 5 лет, поскольку она со своим супругом намерена участвовать в федеральной программе «Помочь молодым семьям» в приобретении земельного участка. В связи с чем, суд отклоняет доводы ответчика о её намерении проживать в спорной квартире, после завершения учебы в <данные изъяты>.

Доводы стороны ответчика о том, что в спорной квартире находятся личные вещи ответчика (видеокассеты, письменный стол, 2-х ярусная кровать, телевизор, шкаф), своего подтверждения в судебном заседании не нашли, и опровергаются Актами приема-передачи вещей от 04 ноября 2017 года, от 07 февраля 2018 года.

Доводы представителя ответчика о том, что требования истцом заявлены как злоупотребление своим правом, с намерением причинить вред дочери (ответчику по делу), истец не намерен продавать квартиру, объективно ничем не подтверждаются, так как построены на субъективной оценке стороны. И кроме того, согласно домовой книги для регистрации граждан, ФИО1 (истец по делу) с 14 июля 2022 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Давая оценку представленным доказательства, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения и длительное не проживание в нем являются добровольными, носят постоянный характер, наличие конфликтных отношений между сторонами в ходе судебного заседания не установлено, ответчику истцом не чинилось и не чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением. При этом ФИО2, став совершеннолетней (ДД.ММ.ГГГГ), не исполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении себя, выбрала для своего постоянного проживания другое место жительства.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в спорной квартире не порождает ее право на спорную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Доказательств того, что выезд ФИО2, после наступления совершеннолетия, из спорной квартиры носит вынужденный характер, и что истец чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, стороной ответчика в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Степуленко

Мотивированное решение суда составлено 07 октября 2022 года.

1версия для печати