УИД 66RS0057-01-2023-000438-46

Дело № 2-561/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2023 года г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе

судьи Бакиной М.В.,

при секретаре Братановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

УРИЗО Администрации ТГО обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, мотивируя тем, что 17 декабря 2021 года в ходе проведения муниципального земельного контроля Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа была проведена проверка соблюдения земельного законодательства ФИО1 с составлением Акта проверки №46.

В ходе проверки установлено, что проверяемый земельный участок с местоположением: <адрес>-б прошел государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) площадь земельного участка составляет 550 кв. метров, земельный участок относится к категории земель населённых пунктов с видом разрешенного использования - коммунальное обслуживание.

Правообладателем данного земельного участка является ФИО1 (регистрационная запись № от 27.04.2020). Данный земельный участок представляет собой огороженную деревянным забором территорию, на которой расположено двухэтажное здание с пристроем, строительство пристроя не завершено. В южной стороне участка установлены железные ворота, через которые осуществляется вход на участок. Свободный доступ на участок отсутствует.

По результатам осмотра земельного участка, проведенного 14 декабря 2021 года, а также изучения ситуационного плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на 21.10.2021, установлено, что общая площадь огороженной территории составляет 959 кв. метров. Ограждение (деревянный забор) с западной, южной и восточной сторон участка, а также металлические ворота установлены за пределами границ земельного участка с кадастровым №, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, деревянный забор с юго-западной стороны, установлен на части земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Талицкого городского округа. Общая площадь дополнительно огороженной территории составляет 409 кв. метров. На территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, с юго-восточной стороны, размещено капитальное строение из кирпича (пристрой).

Также установлено, что дополнительно огороженная территория общей площадью 409 кв.м. используется ФИО1, при этом сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные земли отсутствуют.

Таким образом, в результате проверки выявлено нарушение обязательных требований, установленных земельным законодательством, а именно занятие и использование ФИО1 земель, государственная собственность на которые не разграничена, и части земельного участка, находящегося в собственности Талицкого городского округа, общей площадью 409 кв. метров, прилегающих с западной, юго-западной, южной и восточной сторон к земельному участку с кадастровым № с местоположением: <адрес>-б без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю, при отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на занимаемые земли, что является нарушением требований статей 25. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Муниципальным земельным инспектором Талицкого городского округа ФИО5 на основании ст. 71 Земельного кодекса Российской Федерации, Положения «О муниципальном земельном контроле на территории Талицкого городского округа», утвержденным решением Думы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, Административного регламента осуществления муниципального земельного контроля на территории Талицкого городского округа ФИО1 было вынесено предписание с требованием устранить указанное нарушение земельного законодательства в срок до «29» апреля 2022 года, освободить самовольно занимаемые земли, государственная собственность на которые не разграничена, а также часть земельного участка с кадастровым номером 66:28:2901020:373, находящегося в собственности Талицкого городского округа, общей площадью 409 кв. метров, прилегающие с западной, юго-западной, южной и восточной сторон к земельному участку с кадастровым № с местоположением: <адрес> путем демонтажа: ограждения (деревянного забора), установленного с западной, юго-западной, южной и восточной сторон участка, металлических ворот, строения из кирпича (пристроя), находящегося в юго-восточной стороне участка.

ДД.ММ.ГГГГ срок исполнения предписания № от ДД.ММ.ГГГГ был продлен на 90 дней.

ДД.ММ.ГГГГ в результате выездного обследования Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа было установлено, что земельный участок с кадастровым №, с местоположением: <адрес>-б (категория земель-земли населенных пунктов) с видом разрешенного использования- коммунальное обслуживание, принадлежит на праве собственности ФИО1

Участок представляет собой огороженную территорию, на которой расположено двухэтажное здание, с южной и восточной сторон которого размещены капитальные строения, пристроенные к зданию, в одном из которых, расположенном с восточной стороны, размещена автомойка «FORVARD».

В южной стороне участка установлены железные ворота, через которые осуществляется вход на участок.

С западной, юго-западной, юго-восточной и северной сторон установлен деревянный забор, на котором размешены объявления об открытии автомойки. Свободный доступ на участок отсутствует.

По результатам осмотра земельного участка, а также изучения материалов проверки соблюдения земельного законодательства ФИО1 от 17.12.2021 года установлено, что расположение ограждений с 17.12.2021, на дату проведения обследования, изменилось.

Деревянный забор, установленный ранее с юго-восточной и восточной сторон, демонтирован. Согласно ситуационному плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на 15.02.2023 установлено, что площадь самовольно занимаемой ФИО1 территории составляет 360 кв. метров.

Ограждение-деревянный забор, с западной, юго-западной, и юго-восточной сторон участка, ворота, а также капитальные строения установлены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 66:28:2901020:1573, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, деревянный забор с юго-западной стороны также установлен на части земельного участка с кадастровым номером 66:28:2901020:373, находящегося в собственности Талицкого городского округа.

Также установлено, что дополнительно огороженная территория общей площадью 360 кв. метров используется ФИО1 в отсутствие зарегистрированных прав на вышеуказанные земли.

Учитывая, что на земельном участке с кадастровым № с видом разрешенного использования-коммуналыюе обслуживание, расположено здание автомойки, можно сделать вывод о том, что вышеуказанный земельный участок используется ФИО1 не в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Таким образом, в действиях ФИО1 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии и использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, и части земельного участка, находящегося в собственности Талицкого городского округа, общей площадью 360 кв. метров, прилегающих с западной, юго-западной, южной и юго-восточной сторон к земельному участку с кадастровым № с местоположением: <адрес> без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю, при отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на занимаемые земли, что является нарушением требований статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, а также признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 66:28:2901020:1573 с местоположением: <адрес> не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, что является нарушением требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. ст. 7.1, 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа является уполномоченным органом по управлению муниципальным имуществом, в том числе в части отношений, связанных с распоряжением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах Талицкого городского округа.

Ссылаясь на ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, истец УРИЗО Администрации ТГО просит обязать ФИО1 своими силами и за собственные средства в течение 14 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и части земельного участка, находящегося в собственности Талицкого городского округа, общей площадью 360 кв. метров, прилегающих с западной, юго-западной, южной и юго-восточной сторон к земельному участку с кадастровым номером 66:28:2901020:1573 с местоположением: <адрес>.

29.05.2023 истец уточнил исковые требования, просит обязать ФИО1 своими силами и за собственные средства в течение 14 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и части земельного участка, находящегося в собственности Талицкого городского округа, общей площадью 164 кв. метров, прилегающих с западной, юго-западной, южной сторон к земельному участку с кадастровым № с местоположением: <адрес> (л.д.70-71).

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик исковые требования признает в полном объеме, добровольно, о чем представил письменное заявление. Статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснена и понятна (л.д.84).

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.ст.39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации соблюдены.

Судом признание иска принято.

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа к ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по СО) своими силами и за собственные средства в течение 14 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и части земельного участка, находящегося в собственности Талицкого городского округа, общей площадью 164 кв. м., прилегающих с западной, юго-западной, южной сторон к земельному участку с кадастровым № с местоположением: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакина М.В.