К делу №2-971/2023

УИД № 23RS0015-01-2023-000826-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «30» мая 2023 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Суханова А.В.

при секретаре Роженко М.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о понуждении к продаже доли земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать гражданина Литовской Республики ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу реализовать на торгах принадлежащий ему земельный участок по <адрес>; определить стоимость земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в размере цены, установленной специализированной организацией по реализации земельных участков с публичных торгов; в случае неисполнения гражданином Литовской Республики ФИО1 решения суда, произвести принудительную продажу на торгах земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> с передачей бывшему собственнику вырученной от продажи указанных объектов суммы, за вычетом затрат, понесенных при отчуждении имущества.

Истец - представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик – ФИО1 в судебные заседания дважды не явился, направленное по последнему известному адресу его места жительства судебное извещение возвращено без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласен. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка по <адрес> с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ является гражданин Литовской Республики ФИО1 (л.д.10-14).

В соответствии со ст. 62 Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Вместе с тем, согласно ч.3 ст. 15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками утвержден Указом Президента РФ от 09.01.2011 года №26, в п.100 которого включено муниципальное образование Ейский район.

На основании ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных обстоятельств, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о понуждении к продаже доли земельного участка – удовлетворить.

Обязать гражданина Литовской Республики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу реализовать на торгах принадлежащий ему земельный участок по <адрес> края, с кадастровым номером №.

Определить стоимость земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> края в размере цены, установленной специализированной организацией по реализации земельных участков с публичных торгов.

В случае неисполнения гражданином Литовской Республики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решения суда, произвести принудительную продажу на торгах земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> края с передачей бывшему собственнику вырученной от продажи указанных объектов суммы, за вычетом затрат, понесенных при отчуждении имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: