Дело № 2-2758/2025
УИД 93RS0006-01-2025-003170-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Донецкая Народная Республика,
г. Мариуполь 21 июля 2025 года
Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Леонова А.Ю., при секретаре судебного заседания Лукиной А.В., с участием помощника прокурора г.Мариуполя Крячко М.А., истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании своих требований истец указал, что истец является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>
В доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (сын истца), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (дочь истца).
С 2022 года ответчики ФИО9 и ФИО3 не проживают в указанном доме, выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день истец сведениями не располагает, адреса фактического проживания ей не известны. С момента выезда ответчиков, истица перестала с ними поддерживать отношения.
На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, <адрес>, и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО12, в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщили. Ответчики обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела без их участия, исковые требования истца ФИО1 признают.
Помощник прокурора <адрес> ФИО10 поддержал удовлетворение иска.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав доводы заявителя и ее представителя, помощника прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 - 5 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств ( статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности: взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественным и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно п. 13 данного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии с п. 19 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, (подарить, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрировано за ФИО1, что также подтверждается заключением о регистрации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сведения о собственнике жилого дома по адресу: <адрес>, поселок городского типа <данные изъяты>, <адрес>, отсутствуют.
Согласно домовой книге следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно паспорта гражданина Украины, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Ильичевским РО Мариупольского ГУ УМВ <адрес> <адрес>, следует, что она зарегистрирована в <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно паспорта гражданина Украины ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданного Ильичевским РО Мариупольского ГУ УМВ <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой о составе семьи или зарегистрированных в жилом помещении, выданной администрацией городского округа Старокрымский территориальный сектор от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, ФИО1 одна проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.
Доводы истца ФИО1 о наличии родственных связей подтверждаются из следующих представленных суду документов.
Согласно свидетельства о браке, выданного Великозалиснянским сельским советом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО1, супруге присвоена фамилия ФИО13.
Согласно свидетельства о рождении, выданного <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении №, ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе в качестве матери указана ФИО5.
Согласно свидетельства о рождении, выданного <адрес> <адрес>, № №, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в качестве отца указан ФИО7, в качестве матери ФИО1.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО8, что подтверждается свидетельством о браке, выданного Жовтневым отделом регистрации актов гражданского состояния Мариупольского городского управления юстиции <адрес> № №.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и ФИО9 утратили право пользования по адресу: <адрес>, и наличие регистрации у ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме не порождает права пользования спорным жилым помещением.
Нарушенные жилищные права и права собственности истца, подлежат судебной защите заявленным истцом способом.
Суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчиков в жилом помещении создает препятствие для нее в реализации прав собственника.
С учетом вышеизложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<адрес>, паспорт ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>.), утратившей право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>.), утратившим право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд <адрес> Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) А.Ю. Леонов