Дело №2-2490/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2025 года г. Барнаул
Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
судьи Бобовой Л.В.
при секретаре Требиной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Домостроитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ СН «Домостроитель» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО7 является собственником земельного участка:
- площадью 1600 кв.м., расположенный в границах СНТ «Домостроитель» по ...., .... кадастровый №.
В соответствии с выпиской из протокола очередного общего собрания членов СНТ «Домостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ – размер членских взносов в 2022 г. составляет 850 руб. с сотки.
В соответствии с выпиской из протокола № очередного общего собрания членов СНТ «Домостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ - размер членских взносов в 2023 г. составляет 850 руб. с 1 сотки; размер целевого взноса в 2023 г. – 600 руб. с садовода.
В соответствии с выпиской из протокола № очередного общего собрания членов СНТ «Домостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ – размер членских вносов в 2024 г. составляет: 1 участок (1-12 линия) – 1100 руб. с 1 сотки; 2 участка (13-16 линии) с водой – 1015 руб. с сотки; 2 участка (13-16 линии) без воды – 900 руб. с сотки.
Ответчиком ФИО7 обязательства по уплате членских вносов не исполняются, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 имеет задолженность перед СНТ «Домостроитель» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 41 600 руб.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика в пользу СНТ «Домостроитель» задолженность по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер – 41 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебном заседании представители истца ФИО4, ФИО5 на удовлетворении требований настаивали по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнения.
Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Ссылался на то, что истцом не представлено доказательств размера членских взносов.
Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав представителей истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из содержания ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон) следует, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Таким образом, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, и его инфраструктуры.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО7 является собственником земельного участка:
- площадью 1600 кв.м., расположенный в границах СНТ «Домостроитель» по .... кадастровый №.
В 2024 году ФИО7 изменила установочные данные на ФИО2
Согласно п. 1.1 Устава СНТ «Домостроитель» от 2020 г. Садоводческое некоммерческое товарищество «Домостроитель» - некоммерческая организация, созданная в результате решения общего собрания членов для решения общих социально-хозяйственных задач, осуществления деятельности, направленной достижение целей, предусмотренных Уставом Товарищества.
Согласно п. 5.1 Устава членами Товарищества являются собственники и правообладатели земельных участков и имущества общего пользования, включая земли общего назначения.
Согласно п. 6.1 Устава членами Товарищества могут быть только граждане, имеющие в собственности земельные участки в границах территории Товарищества.
В соответствии с п. 6.8 Устава член Товарищества обязан:
соблюдать Устав, а также Положения и Правила, действующие в Товариществе, выполнять решения общего собрания и правления Товарищества;
нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества Товарищества;
рационально и бережно использовать имущество, являющееся общей собственностью членов Товарищества;
согласно действующим тарифам, своевременно уплачивать членские взносы, а также целевые взносы, платежи за потребляемую электроэнергию и водопользование, налог на землю общего назначения;
не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Товарищества, сведений о персональных данных членов СНТ«Домостроитель»;
участвовать в принятии решений, без которых Товарищество не может продолжать свою деятельность в соответствии с законом, если его участие необходимо для принятия таких решений;
не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда Товариществу;
не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано Товарищество.
не нарушать права членов Товарищества;
участвовать в общих собраниях Товарищества;
участвовать в коллективных работах по благоустройству территории, строительстве и эксплуатации инженерной инфраструктуры, противопожарной безопасности, поддержанию чистоты на территории Товарищества. При невозможности личного участия в проведении указанных работ вносить возместительные взносы на их проведение в определенном общим собранием;
использовать свой земельный участок в соответствии с его назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному объекту, в результате освоения и использования участка и земель общего назначения Товарищества;
в обязательном порядке в десятидневный срок информировать правление о передаче (отчуждении) земельного участка другому переоформлением документов;
при отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов, а также садовый дом, другие строения, сооружения, плодовые культуры;
- выполнять требования земельного и природоохранного законодательства, содержать в надлежащем техническом и санитарном порядке прилегающие к участку проходы, проезды, кюветы, заборы;
складировать твердые бытовые отходы в контейнеры, на специально отведенную площадку для сбора коммунальных бытовых отходов, органические отходы утилизировать на своём участке, не сжигать мусор и сухую траву на территории Товарищества;
осуществлять строительство или перестройку садового дома и строений в соответствии с утвержденным проектом организации и застройки территории Товарищества, руководствуясь Сводом правил «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства», СП 53.13330.2019;
производить за свой счет ремонт дорог Товарищества, испорченных при провозе строительных материалов на свой садовый участок, вывозе м участка;
соблюдать «Правила внутреннего распорядка» Товарищества утвержденные общим собранием;
соблюдать иные установленные законами и Уставом Товарищества требования.
Согласно выписке из протокола очередного общего собрания членов СНТ «Домостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ на очередном общем собрании членов СНТ «Домостроитель» принято решение об утверждении членских взносов на 2022 г.:
- размер членских взносов в 2022 г. составляет 850 руб. с сотки.
В соответствии с выпиской из протокола № очередного общего собрания членов СНТ «Домостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ на очередном общем собрании членов СНТ «Домостроитель» был утвержден размер членских взносов в 2023 г. который составил 850 руб. с 1 сотки; размер целевого взноса в 2023 г. – 600 руб. с садовода. Срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ (п.6.2).
В соответствии с выпиской из протокола № очередного общего собрания членов СНТ «Домостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ на очередном общем собрании членов СНТ «Домостроитель» были утвержден размер членских вносов в 2024 г.:
- 1 участок (1-12 линия) – 1100 руб. с 1 сотки;
- 2 участка (13-16 линии) с водой – 1015 руб. с сотки;
- 2 участка (13-16 линии) без воды – 900 руб. с сотки.
Срок уплаты до 15.10.2024 (п.7.2).
Из представленного истцом расчета по членским взносам за период с 01.01.2022 -16.10.2024 гг. следует, что задолженность составила – 41 600 руб.
Суд соглашается с расчетом истца по взысканию задолженности с ответчика.
Площадь участка составляет 1600 кв.м., то есть всего в пользовании ответчика находится – 16 соток.
Таким образом, за 2022 размер взноса составил 13 600 руб. (850*16), за 2023 составил 13 600 руб. (850*16), за 2024 составил 14 400 руб. (900*18), а всего 41 600 руб.
На основании изложенного с ФИО1 в пользу СНТ «Домостроитель» подлежит взысканию задолженность по членским взносам в размере 41 600 руб.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании указанных положений с ФИО1 в пользу СНТ «Домостроитель» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Домостроитель» (ИНН <***>) задолженность по уплате членских взносов за период с 01.01.2022 по 16.10.2024 в размере 41600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.
Судья: Бобова Л.В.
Решение суда в окончательной форме составлено 16.07.2025.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>