РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2022 года г. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Бадеевой П.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4511/22 по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: **** и снять ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником данной квартиры. Ответчики собственниками квартиры не являются, в квартире фактически не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Истец не желает, чтобы ответчики имели право пользования принадлежащей истцу квартирой и были зарегистрированы в ней по месту жительства.
Представитель истца ФИО1 в суд явился, иск поддержал полностью.
Ответчики извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, возражений на иск не представили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 51,5 кв.м. по адресу: ****. Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 12 апреля 2001 года. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке 14 мая 2001 года. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Истец, как собственник квартиры, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в т.ч. расходы по ремонту и оплате коммунальных платежей. Ответчики собственниками квартиры не являются, в квартире фактически не проживают, свои вещи в ней не хранят, расходов по содержанию жилого помещения не несут, какого-либо соглашения о пользовании квартирой с ее собственником не заключали.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и исследованными судом письменными доказательствами – выпиской из домовой книги, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, документами об оплате истцом коммунальных платежей, иными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.
В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец возражает против проживания ответчиков в принадлежащей истцу квартире. Таким образом, ответчики не вправе пользоваться квартирой без согласия истца.
Прекращение за ответчиками права пользования спорной квартирой влечет то, что они подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета
в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 - удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: **** со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г. Москвы.
Судья Шилкин Г.А.