Решение по делу № 2-153/2025 от 28.02.2025

Дело № 2-153/2025

44RS0013-01-2025-000009-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Красное-на-Волге 28 февраля 2025 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Смолина А.Н.

при секретаре судебного заседания Калугиной А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отделения судебных приставов по Давыдовскому и Центральному округам города Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов России по Костромской области к ФИО1 об обращении взыскания на объект недвижимости (земельный участок) по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Давыдовскому и Центральному округам города Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области (далее по тексту - ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы) ФИО2 обратилась в Красносельский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на объект недвижимости по обязательствам его собственника, а именно на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №; расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий должнику на праве собственности.

Требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> <данные изъяты> в пользу взыскателейАО «ТИНЬКОФФ БАНК», ИП ФИО3, ОГКУ «Макарьевское лесничество», УФНС России по Костромской области. Общая сумма задолженности по исполнительному производству составляет 486 472,48 руб. Денежные средства не взысканы. Должник с исполнительным производством ознакомлен. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что у должника в собственности находится земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №; расположенный по адресу: <адрес> Право собственности ФИО1 на данный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Обращение взыскания на принадлежащий должнику, земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, что и послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО4 у которого в производстве находится исполнительное производство в отношении должника ФИО1, в связи с увольнением ФИО2 надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ОГКУ «Макарьевское лесничество» своевременно и надлежащим образом извещено о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, направило отзыв, в котором просит удовлетворить заявленные истцом требования.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора АО «ТИНЬКОФФ БАНК» своевременно и надлежащим образом извещено о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении не заявляло.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора УФНС России по Костромской области своевременно и надлежащим образом извещено о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении не заявляло.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ИП ФИО3 своевременно и надлежащим образом извещено о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении не заявляло.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи сизложенным, учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № 5 участка № Свердловского судебного района <адрес> с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк» была взыскана задолженность в сумме 7082,63.( л.д.16)

На основании указанного судебного приказа, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника (ответчика ФИО1) возбуждено исполнительное производство №-ИП.( л.д.23)

Согласно исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного Макарьевским районным судом <адрес> с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в пользу взыскателя Бюджета Макарьевского муниципального района Костромской области была взыскана задолженность в сумме 7389,00.( л.д.18-19)

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области от в отношении должника (ответчика ФИО1) возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности в размере 7389,00 рублей в пользу взыскателя Бюджет Макарьевского муниципального района Костромской области( л.д.21).

Согласно судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № 54 № Ленинского судебного района <адрес> с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в пользу взыскателя ИП ФИО3 Д,В. была взыскана задолженность в сумме 20400,00 (л.д.17)

Согласно исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного Макарьевским районным судом <адрес> с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в пользу взыскателя ОГКУ «Макарьевское лесничество» была взыскана задолженность в сумме 418 934,16 рублей.( л.д.13-15)

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области от в отношении должника (ответчика ФИО1) возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности в размере 418 934,16 рублей в пользу взыскателя ОГКУ «Макарьевское лесничество»( л.д.22).

В отношении должника ведется сводное исполнительное производство №-СД( л.д.35).

10.10.2024начальником отделения - старшим судебным приставом ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> М.А.В. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) ФИО1 на земельный участок <данные изъяты> кадастровый №; расположенный по адресу: <адрес>

По информации, представленной истцом, остаток задолженности по вышеуказанному исполнительному производству №-СД. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии со сводкой по исполнительному производству составляет 486 472,48 руб., из них: задолженность по исполнительному производству – 453 719,09 руб., исполнительский сбор – 327 753,39 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №; расположенного по адресу: <адрес> дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона «Об исполнительном производстве»), мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

На основании п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

На основании пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно являетсяпредметомипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 названного Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как указано выше, истец ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения суммы задолженности по сводному исполнительному производству.

Ответчик ФИО1 в собственности имеет недвижимое имущество (вышеуказанный земельный участок), на которое может быть обращено взыскание.

Иного имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительских действий у ответчика не установлено, ответчиком данное обстоятельство не оспорено.

Ответчиком не заявлено возражений и не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на спорный земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеприведенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом согласно требованиям ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правиламстатьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Красносельского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Давыдовскому и Центральному округу города Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №; расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> государственную пошлину в размере 3000 рублейв доход бюджета Красносельского муниципального района Костромской области.

Ответчик вправе подать в Красносельский районный суд Костромской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а вслучае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Смолин