Мотивированное решение изготовлено 9 января 2023 года

78RS0002-01-2022-003571-36

Дело № 2-5894/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 28 июня 2022 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колесник А.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Ивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 у ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец, будучи собственником спорной квартиры, сослался на те обстоятельства, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, однако, фактически не вселялся, в доме не проживает, расходы на содержание жилого помещения не несет.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании полагала заявленные требования обоснованными.

Третье лицо отдел по Выборгскому району Санкт-Петербурга Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

Судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 соответственно с 2004 и 2007 года являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> в равных долях (по ? доле каждый).

Согласно справе о регистрации от 03.03.2022, в указанном жилом помещении на регистрационном учете с 10.04.2014 состоит ответчик ФИО3

Из искового заявления, объяснений истца и третьего лица, представленных и собранных по делу письменных доказательств следует, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, попыток к вселению не предпринимал, препятствия к проживанию ответчику не чинились, ответчик общее хозяйство с истцом и третьим лицом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является сособственником спорного жилого помещения, тогда как стороны не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, совместно не проживают, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, истец несет расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, соглашение между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением не заключено, принимая во внимание период времени, в течение которого ответчик по спорному адресу не проживает, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Доказательства, опровергающие указанные факты, суду не представлены, в связи с чем требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья