Дело №

76RS0015-01-2022-001471-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к наследственному имуществу ФИО6, умершей 24.12.2016г. В обоснование сослался на то, что ФИО2 при жизни являлась собственником 24/269 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, что согласно порядку пользования соответствует комнате 7 данной квартиры. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения исполняются ненадлежащим образом, согласно сведениям по лицевому счету за период с 01.05.2021г. по 31.12.2021г. по данной комнате образовалась задолженность по указанной плате в общей сумме 17534 руб. 21 коп. (по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 4135 руб. 16 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2) – 7872 руб. 50 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 5526 руб. 55 коп.), а также начислены пени за просрочку оплаты в сумме 14313 руб. 43 коп. Управление данным многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района». В связи с этим, истец просит взыскать в свою пользу вышеуказанную задолженность в сумме 17534 руб. 21 коп., пени в сумме 14313 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1155 руб. 43 коп.

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 06.07.2022г. произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственного имущества ФИО2, на надлежащего – ФИО1.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск удовлетворить. Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в том числе, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что до настоящего времени ответчик не предпринял никаких мер по выплате денежных сумм истцу, не представил суду никаких документов в подтверждение своей позиции по делу, доказательств иной суммы, подлежащей взысканию.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16.08.2017г. ФИО1 является собственником 24/269 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, что согласно порядку пользования соответствует комнате 7 данной квартиры.

Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения исполняются ненадлежащим образом, согласно сведениям по лицевому счету за период с 01.05.2021г. по 31.12.2021г. по данной комнате образовалась задолженность по указанной плате в общей сумме 17534 руб. 21 коп. (по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 4135 руб. 16 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2) – 7872 руб. 50 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 5526 руб. 55 коп.), а также начислены пени за просрочку оплаты в сумме 14313 руб. 43 коп. Управление данным многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.1, ч.14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доказательств, опровергающих заявленные ко взысканию суммы, свидетельствующих об ином, меньшем размере задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, стороной ответчика не предоставлено.

В связи с этим, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 17534 руб. 21 коп.

Согласно ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая оплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 №263-О, суд по существу обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Применительно к изложенному, суд учитывает обстоятельства дела, характер и объем неисполненных обязательств, отсутствие для истца значительных неблагоприятных последствий в результате данной просрочки. На основании изложенного, исходя из принципов разумности, соразмерности и справедливости, суд определяет размер пени в сумме 6000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1155 руб. 43 коп.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021г. по 31.12.2021г. в сумме 17534 руб. 21 коп. (в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 4135 руб. 16 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2) – 7872 руб. 50 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 5526 руб. 55 коп.), пени в сумме 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1155 руб. 43 коп., а всего, в общей сумме 24689 руб. 64 коп. В остальной части иска отказать.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Русинов