РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года адрес
Мотивированное решение изготовлено 29.12.2022 года
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7889/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа в получении комнаты и обязании повторно рассмотреть заявление,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в Пресненский районный суд адрес с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес, в котором просила суд признать незаконным отказ Департамента городского имущества адрес №ДГИ-1023 62/21-(0)-1 от 28.04.2021 в получении ФИО1 и членами ее семьи Комнаты №1, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес; обязать Департамент городского имущества адрес повторно рассмотреть вопрос предоставления ФИО1 и членам ее семьи в пользование Комнату №1 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес по договору социального найма.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования фио поддержал, просил иск удовлетворить
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебном заседании просил суд в удовлетворении иска фио отказать.
Третьи лица: ...фио, ...фио, в судебное заседание не явились, извещены.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, и заслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Общие для всех жителей адрес, состоящих на жилищном учете, правила очередности и порядок предоставления жилых помещений, оказания помощи города в приобретении жилья в собственность установлены положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее – Закон № 29), Государственной программы адрес «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП.
Согласно ст. 16 Закона № 29 непосредственно перед принятием решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность жилых помещений с помощью адрес, а также не менее чем за год до планируемого принятия такого решения, проводится проверка оснований, позволяющих жителям адрес состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью адрес
Согласно п. 5 ст. 21 Закона № 29 при принятии решений о предоставлении в пользование или об оказании помощи в приобретении в собственность жителями адрес жилых помещений уполномоченным органом исполнительной власти адрес осуществляется проверка сведений о наличии у граждан, состоящих на жилищном учете, и членов семей иных жилых помещений (частей жилых помещений), в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, а также о совершении ими действий, указанных в статье 10 настоящего Закона.
В соответствии с подпунктом 3 п. 5 ст. 38 Закона № 29 при принятии решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире учитываются жилые помещения (части жилых помещений), в отношении которых жители адрес и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные ими с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.
В соответствии с ч. 2 ст.10 Закона к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
На основании ч. 2 ст. 10, ч. 6 ст. 21 Закона изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака, относится к числу действий, повлекших ухудшение жилищных условий, последствием совершения которых является изменение срока предоставления жилого помещения до истечения пятилетнего срока с момента их совершения.
Из материалов дела следует, что комната № 1 жилой площадью 14,1 кв. м в коммунальной квартире по адресу: адрес, 15-я Парковая, д. 29, корп. 2, кв. 62 находится в собственности адрес и учтена в ресурсе свободной адрес.
ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении - комнате в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма. В качестве членов семьи нанимателя (истца), в Договор социального найма внесены дочь ...фио, паспортные данные, внучка фио, паспортные данные Вышеуказанные лица состоят на жилищном учете в качестве нуждающихся с 1997 года, что подтверждается извещением адрес.
В соответствии со Свидетельством о заключении брака, выданным Химкинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС адрес, между фио, паспортные данные и фио, паспортные данные, был заключен брак.
В браке был рожден ребенок, фио, паспортные данные, что подтверждается Свидетельством о рождении V-МЮ №637588, выданным Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 22.04.2011.
Истцом 07.04.2021 было получено уведомление от ДГИ адрес о том, что комната №1 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, свободна, в связи с чем, истец с членами своей семьи имеет право на предоставление им данной комнаты на основании договора социального найма, поскольку вышеуказанные лица состоят на жилищном учете в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Истцом в адрес ДГИ адрес 23.04.2021 было направлено заявление, на основании которого истец и члены ее семьи были согласны на получение свободной кКомнаты №1 в жилом помещении, расположением по адресу: адрес.
В ответ на вышеуказанное заявление, ДГИ адрес было направлено уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения в связи с совершением истцом действий, повлекших ухудшение жилищных условий, а именно, в связи с постановкой на регистрационный учет фио, о чем было заключено Дополнительное соглашение №531058146-1 от 12.08.2020 к Договору социального найма №531058146.
Таким образом, истцу и членам ее семьи было отказано в предоставлении свободной Комнаты №1 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Как указывает ответчик на момент рассмотрения жилищного вопроса семьи Истца, фио в составе семьи из 4 человек (она, фио, фио, фио) зарегистрирована по месту жительства на основании договора социального найма в комнате № 2 жилой площадью 16,6 кв. м. площадью жилого помещения 22,6 кв. м в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу. В результате рассмотрения установлено, что 13.08.2020 в занимаемое жилое помещение был вселен фио, что отнесено к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости фио является собственником жилого помещения общей площадью 49,5 кв. м по адресу: адрес. До момента вселения фио в комнате № 2 было зарегистрировано 3 человека и на каждого члена семьи приходилось 7,53 кв.м площади жилого помещения (22,6/3=7,53). После вселения на каждого члена семьи приходится 5,63 кв.адрес образом на каждого члена семьи Истца стало приходится меньше на 1,88 кв.м.
Суд, проверив доводы ответчика, и доводы истца, приходит к выводу, что возражения ответчика приведены необоснованно.
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что постановка фио на регистрационный учет была вынужденной мерой, поскольку фио, в соответствии со справкой серии МСЭ-2018 №0203995, выданной 01.12.2020 ФКУ «ГБ МСЭ по адрес» Минтруда России Бюро №30, является инвалидом 3 группы в связи с общим заболеванием. Так, для прохождения комиссии с целью повторного установления инвалидности, ему необходимо было встать на регистрационный учет по месту пребывания.
Таким образом, истец вместе с членами семьи состояла на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1997 года. Комната, которая предоставлена истцу и членам ее семьи, является проходной между комнатой №1 в вышеуказанном жилом помещении и кухней.
В соответствии с п. 3 ст. 2 ЖК РФ, Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с п. 2 ст. 3 ЖК РФ, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и. в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
Постановлением Правительства Москвы от 18.10.2018 N 1285-ПП (ред. от 19.12.2018) "О порядке предоставления из жилищного фонда адрес освободившихся комнат в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности адрес" установлен порядок предоставление из жилищного фонда адрес освободившихся комнат в коммунальных квартирах по договору социального найма жилого помещения гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с вышеуказанным Постановлением, заявители имеют право на предоставление в соответствии с настоящим Порядком освободившейся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма жилого помещения при условии, что в результате предоставления жилого помещения не будут превышены размеры площади жилого помещения, определенные статьей 20 Закона адрес от 14 июня 2006 г. N 29 Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения".
В соответствии с п. 1 ст. 37 Закона адрес от 14.06.2006 N 29 фед. от 20.02.2019) "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", освободившиеся комнаты в коммунальной квартире предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес, проживающими в данной квартире по месту жительства на законных основаниях, в порядке, установленном статьей 38 настоящего Закона.
В соответствии с п 7 ст. 38 Закона адрес от 14.06.2006 N 29 (ред. от 20.02.2019) "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", жители адрес, желающие воспользоваться стоим правом, установленным частями 1, 2 и 4 настоящей статьи, должны в течение шести месяцев со дня получения уведомления от уполномоченного органа исполнительной власти адрес об освобождении жилого помещения подать соответствующее заявление в этот орган.
Суду не представлено доказательств, что вселение фио, может быть отнесено к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий семьи истца, жилищные условия истца не изменились. В связи с чем суд приходит к выводу, что ДГИ адрес было необоснованно принято решение об отказе истцу в получении комнаты. В целях восстановления нарушенного права истца, суд считает необходимым обязать ДГИ адрес повторно рассмотреть вопрос предоставления истцу комнаты.
На основании изложенного, а также руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать незаконным отказ Департамента городского имущества адрес №ДГИ-1023 62/21-(0)-1 от 28.04.2021 в получении ФИО1 и членами ее семьи комнаты №1, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Обязать Департамент городского имущества адрес повторно рассмотреть вопрос предоставления ФИО1 и членам ее семьи в пользование Комнату №1 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через районный суд.
Судьяфио