УИД 14RS0035-01-2022-017505-86
Дело №2-10913/2022
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 28 декабря 2022 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Атласовой Н.Н., с участием помощника прокурора г. Якутска Масиной М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1, с 1996 года проживал вместе с ней и двумя братьями по адресу: ____. Многоквартирный деревянный жилой дом по указанному адресу был признан аварийным и снесен в рамках реализации программы переселения граждан из аварийных жилых домов. Истец ФИО1 вместе с семьей освободила аварийное жилое помещение по акту от 19.06.2014 г. и получила по акту приема-передачи от 15.01.2015 г. новое жилое помещение, расположенное по адресу: ____. На новое жилое помещение заключен договор социального найма от 20.01.2022 №4151, где нанимателями указаны ФИО1, сыновья ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 Ответчик ФИО2 в момент переселения не проживал с семьей, никаких действий по оформлению договора социального найма не предпринимал, в новую квартиру не въезжал, его вещей в квартире нет, коммунальные и иные расходы не оплачивает, информации о его местонахождении нет, связь с семьей не поддерживает.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснила, что связь с ответчиком утеряна, о месте жительства ответчика ей не известно, на переселение был согласен, о чем имеется нотариальное согласие, но зарегистрироваться они в новой квартире не могут из-за отсутствия ответчика, просит иск удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Окружной администрации г.Якутска ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания по месту регистрации и последнему месту жительства извещен надлежащим образом.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства без участия ответчика.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Якутска Масиной М.Р., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что Окружная администрация г.Якутска является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____
Согласно ордеру, выданному Горисполкомом от 12.10.1990 г., указанная квартира по договору социального найма предоставлена истцу ФИО1 и членам ее семьи: ФИО2, ФИО5, ФИО3, являющимся сыновьями нанимателя.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ____, признан аварийным и снесен.
Истец ФИО1 вместе с семьей освободила аварийное жилое помещение по акту от 19.06.2014 г. и получила по акту приема-передачи от 15.01.2015 г. новое жилое помещение, расположенное по адресу: ____
На указанное жилое помещение по адресу: ____ истцом с ОА г. Якутска заключен договор социального найма от 20.01.2022г. №4151, вместе с нанимателем ФИО1, в договоре указаны члены ее семьи - сыновья: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2
В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие ФИО2 от 13.01.2015 года о том, что он дает согласие ФИО1 на переселение с улицы ____, никаких претензий в будущем иметь не будет.
Таким образом, из материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 в новую квартиру по адресу: ____ не въезжал, его вещей в квартире не имеется, коммунальные и иные расходы не оплачивает, информации о его местонахождении нет, связь с семьей не поддерживает.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено судом, ответчик добровольно выехал в другое место жительства, не проживает в спорном жилом помещении по адресу: ____, дом снесен, в новую квартиру по адресу: ____ не въезжал, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные и иные расходы не оплачивает, информации о его местонахождении нет, связь с семьей не поддерживает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 234 - 235 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ____ года рождения, уроженца ____, паспорт гражданина ___, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____
Признать ФИО2, ____ года рождения, уроженца ____, паспорт гражданина ___, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п В.С. Борисова
Копия верна:
Судья В.С. Борисова
Секретарь Н.Н. Атласова
Решение изготовлено в мотивированном виде 30.12.2022 г.