К делу № 2-4361/2022

УИД: 50RS0026-01-2022-003765-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район город Сочи 21 декабря 2022 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при секретаре Чобанян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Люберецкий городской жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Люберецкий городской жилищный трест» обратился в суд г. Сочи с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «ЛГЖТ» обратилось к мировому судье 115 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 24.06.2021г. в порядке, предусмотренном ст. 126 ГПК РФ, выдан судебный приказ в отношении указанных должников. 05.10.2021г. на основании заявления от ФИО1 данный судебный приказ отменен. Мировым судьей разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено Взыскателем в порядке искового производства. АО «Люберецкий городской жилищный трест» является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Квартира №, расположенная по вышеуказанному адресу, является муниципальной. Должник зарегистрирован по указанному адресу и постоянно проживает. В соответствии со ст. 671 ГК РФ, ст. 60-63 ЖК РФ с ответчиком фактически заключен договор социального найма жилого помещения. Задолженность ответчика но оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 97 700 руб. 18 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик от выполнения своих обязательств в добровольном порядке уклоняется.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу взыскателя АО «Люберец городской жилищный трест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 97 700 руб. 18 коп. и оплаченную государственную пошлину в сумме 3 131 руб. 10 коп.

Представитель АО «Люберецкий городской жилищный трест» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг настаивает.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований АО «Люберецкий городской жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «Люберецкий городской жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что АО «Люберецкий городской жилищный трест» является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Квартира №, расположенная по вышеуказанному адресу, является муниципальной.

Должник ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу и постоянно проживает.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ, ст. 60-63 ЖК РФ с ответчиком фактически заключен договор социального найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 97 700 руб. 18 коп.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

При таком положении суд считает, что исковые требования АО «Люберецкий городской жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Люберецкий городской жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу взыскателя АО «Люберец городской жилищный трест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 97 700 рублей 18 копеек и оплаченную государственную пошлину в сумме 3 131 рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.Ю. Машевец