Дело №2

УИД-20RS0№2-96

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 22 мая 2025 года

Шелковской районный суд Чеченской Республики в составе

председательствующего судьи Ибрагимова И.М.,

с участием истца ФИО13 и ее представителя ФИО15(в соответствии со ст. 53 ГПК РФ),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО5 (далее – ответчики). Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ЧР, Шелковской р-он, <адрес>. В указанном домовладении кроме нее еще зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 Абдул-Керим ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 является заявителю сыном, ФИО5 –снохой, ФИО6, ФИО7, ФИО7 и ФИО7-К.С. являются внуками. Ответчики и их дети были вселены в вышеуказанное домовладение. Однако уже более трех лет ответчики в домовладении не проживают, выехали на постоянное место жительства в другое место, их выезд носит добровольный характер. При этом сняться с регистрационного учета добровольно ответчик не желает, истец вынуждена нести все расходы по содержанию дома самостоятельно. С учетом вышеуказанных обстоятельств истец обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО15 заявленные требования поддержали полностью, просили суд их удовлетворить. Кроме того, представитель истца пояснила, что она является дочерью ФИО3 Истец часто ссорилась со снохой, поэтому брат – ФИО2 со своей семьей уехал. У брата четверо детей, работает он в Министерстве обороны, проживает со своей семьей в <адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ. От ответчиков ФИО2 и ФИО5 в суд поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия, в котором указали, что исковые требования ФИО3 признают в полном объеме и просят удовлетворить иск.

Заинтересованное лицо - ОВМ ОМВД России по <адрес> Чеченской Республики в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, начальник ОВМ ОМВД России по <адрес> Чеченской Республики ФИО16 направил письмо о рассмотрении дела без их участия.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно выпискам из ЕГРН истец ФИО3 является собственником жилого дома общей площадью 106,2 кв.м. и земельного участка площадью 500 кв. м., расположенных по адресу: Чеченская Республика, Шелковской р-он, <адрес> (регистрация права на <адрес>:15:0901005:349-20/011/2016-1 от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок №2 от ДД.ММ.ГГГГ).

Из представленной суду выписки из домовой книги жилого <адрес> с площадью 106.2, расположенного в <адрес> Чеченской Республики, принадлежащей ФИО3, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 Абдул-Керим ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2018 года зарегистрированы в вышеуказанном домовладении.

Между тем, ФИО4 и ФИО5 и их дети длительное время в домовладении истца, расположенном по адресу: Чеченская Республика, Шелковской р-он, <адрес>, не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, личных вещей в доме не имеют, бремя содержания недвижимого имущества не несут.

Также ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанное домовладение, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО17 и ФИО18, предупрежденные об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, подтвердили, что ФИО2 и ФИО5 с детьми проживали вместе с ФИО3 по адресу: Шелковской р-он, ст-ца Гребенская, <адрес>. Часто у снохи и сына с ФИО3 бывали разногласия. Поэтому ФИО10 со своей семьей переехал на другое место жительства. Проживают они в <адрес>. Истец проживает со своей дочерью Хеди.

Показания допрошенных свидетелей суд принимает как достоверные и допустимые.

Статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №2-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №2, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения ч.1 ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением не имеется, поскольку он добровольно выехал из домовладения, личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявил. Иного в судебном заседании не установлено.

Истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленные требования обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> ЧИАССР, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – сел. <адрес> Дагестанской АССР, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – ст-ца <адрес>, Чеченская Республика, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – ст-ца <адрес>, Чеченская Республика, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, Чеченская Республика, ФИО19 Абдул-Керима ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, Чеченская Республика, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Чеченская Республика, Шелковской р-он, <адрес>.

Снять ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> ЧИАССР, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – сел. <адрес> Дагестанской АССР, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – ст-ца <адрес>, Чеченская Республика, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – ст-ца <адрес>, Чеченская Республика, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, Чеченская Республика, ФИО19 Абдул-Керима ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, Чеченская Республика, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики через Шелковской районный суд Чеченской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.М. Ибрагимов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.