УИД 74RS0030-01-2022-004701-15

Дело № 2-341/2023 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Корниловой И.А.,

с участием помощника прокурора Правобережного района гор. Магнитогорска Челябинской области ФИО1,

при секретаре Фоминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик - ее отец, который фактически в квартире не проживает, членом ее семьи не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. С 2021 года связи с ФИО3 не поддерживает.

Истец ФИО2 в судебном заседании на доводах заявления настаивала. Указав, что в июле 2021 года ФИО3 добровольно выехал из квартиры, с указанного времени в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица АО «Кредит Урал Банк» в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (части 1, 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации - далее - ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.10.2022 истец является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как указано истцом в иске ответчик членом ее семьи не является, вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несет. Сам по себе факт кровного родства ответчика с истцом не свидетельствует о том, что он, является членом семьи своей дочери.

Доводы истца ответчиком не опровергнуты, подтверждены Актом.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, оснований для удовлетворения требований о выселении ФИО3 из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, не имеется.

Оценив полученные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

В соответствии с Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах г.Магнитогорска является отдел УФМС России по Челябинской области в г.Магнитогорске.

В соответствии со статьями 2, 7 названного закона, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма жилья по решению суда.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации, учитывая, что нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца, как собственника жилья, суд полагает, что требования истца в данной части законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2023.