№
Дело № 2-2520/2022 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2022 года
Кировский районный суд г.Перми в составе
председательствующего судьи Поносовой И.В.,
при секретаре Сергеевой М.С.,
с участием прокурора Трухиной З.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по , снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения по . В указанной квартире в качестве сожительницы также проживала и была зарегистрирована ФИО2, которая 01.05.2021 выехала из квартиры, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что проживали с ответчиком, зарегистрировал ее, намерены были зарегистрировать брак, но два года назад она выехала из квартиры, вывезла свои вещи. На звонки не отвечает, совместных детей нет, членом семьи не является.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо Управление МВД России по г. Перми (отдел по вопросам миграции) направило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.
Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1, на основании справки о выплате паевого взноса от 14.02.2014, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по . Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 16.05.2014, что подтверждается выпиской от 24.05.2022.
Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, карточки регистрации, ответчик ФИО2, с 18.07.2014 состоит на регистрационном учете в квартире по .
Из показаний свидетелей С., Б. следует, что ФИО2 добровольно выехала из квартиры, вывезла вещи, в течение последних двух лет ее не видели.
Проанализировав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по , в качестве члена семьи истца. В судебном заседании установлено также, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства они не ведут, ответчик добровольно освободил жилое помещение, расходы по содержанию жилья не несет. Каких-либо соглашений о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Факт наличия у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может расцениваться как доказательство сохранения права пользования этим жилым помещением, поскольку, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе права пользования не порождает.
Наличие регистрации в спорном жилом помещении у ответчика в силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе, права на жилище.
Добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся, тем самым нарушаются права истца по распоряжению, пользованию, владению своим имуществом.
Учитывая изложенное, суд считает возможным вынести решение о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по , указав, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Несовпадение формулировки заявленного иска с названным способом защиты права не влияет на существо требования истца.
Как следует из разъяснения, изложенного в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты при очевидности преследуемого им материально-правового интереса, суд не должен отказывать в иске ввиду неправильного указания норм права, а обязан сам определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы подлежат применению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства решение является основанием для производства органами регистрационного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением-квартирой, расположенной по .
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по .
Решение суда в течение одного месяца с момента принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.
Судья И.В.Поносова