66RS0051-01-2023-001220-55

№ 2-1486/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов 20 июня 2023 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Комарницкой О.А.

с участием помощника Серовского городского прокурора Поповой Н.В.,

заявителя ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела вышеуказанный жилой дом, в котором были зарегистрированы, но не проживали ответчики. Ответчики членами ее семьи не являются, совместного с ней хозяйства не ведут. Их регистрация в жилом доме нарушает ее права пользования и распоряжения своим недвижимым имуществом. Просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, указав, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника жилого дома. В момент приобретения дома вещей ответчиков в доме не имелось и не имеется в настоящее время, членами ее семьи ответчики не являются, общего с ней хозяйства не ведут. В настоящее время их местонахождение ей не известно.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом посредством почты. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что ФИО1 по договору купли-продажи от 18 мая 2020 года приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО5, что подтверждается копией указанного договора (л.д. 8).

Из выписки ЕГРН установлено, что собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, является ФИО2 (л.д. 10).

Согласно п. 3 договора купли-продажи в указанном жилом доме зарегистрированы, в том числе, ФИО3 и ФИО4, которые в течение месяца с момента регистрации перехода права собственности на жилой дом обязаны сняться с регистрационного учета.

Из справки Центра учета жилья и расчета социальных выплат (л.д. 9) следует, что ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, до настоящего времени.

Поскольку в рассматриваемом случае ответчики в жилом помещении совместно с истцом не проживают, членами семьи истца не являлись и не являются, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что истцом ФИО1 при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждено чек-ордером от 26 мая 2023 года, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма расходов.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>А.

Взыскать с ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО2 по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Маркова Е.В.