Дело № 2-1-1623/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Липановой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 16 января 2023 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратившись в суд с иском, с учетом уточнения требований, просит определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками <адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО2 для оплаты 1/3 частей платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемой управляющей компанией, и отдельного лицевого счета на имя ФИО3 – для оплаты 2/3 частей платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемой управляющей компанией. В обоснование требования указывает, что с ответчиком являются сособственниками по 1/3 и 2/ 3 долей в праве соответственно на указанную квартиру, соглашение по оплате за жилое помещение не достигнуто. Одновременно просит обязать ООО «ЖРЭУ № 6» производить начисление оплаты по указанным лицевым счетам посредством формирования отдельных платежных документов.

Истец в суд не явилась, ее представитель ФИО4 в судебном заседании уточненные требования поддержал.

ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Предствитель ООО «ЖРЭУ-6», извещенный судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ООО «ЕИРЦ № 1» в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками квартиры <адрес> (по 1/3 и 2/3 доле в праве соответственно).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖРЭУ-6».

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Заявленные требования об открытии отдельного лицевого счета на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, в соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11, статьей 30, части 1 и части 2 статьи 153, частями 2, 3 статьи 154, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание компетенцию управляющей компании, суд приходит к выводу, что имеются основания для определения обязанности по оплате коммунальных услуг между сособственниками, с открытием отдельного лицевого счета на имя ФИО2 для оплаты 1/3 части платы за коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией пропорционально доле в праве собственности, и на имя ФИО3 – 2/3 части платы, пропорционально доле в праве собственности.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками <адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО2 для оплаты 1/3 частей платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемой управляющей компанией, и отдельного лицевого счета на имя Луцук Розы – для оплаты 2/3 частей платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемой управляющей компанией.

Обязать ООО «ЖРЭУ-6» производить начисление оплаты по указанным лицевым счетам посредством формирования отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 25 января 2023 года.

Копия верна А.В. Липанова