УИД 77RS0034-02-2023-021702-04
Дело № 2-5793/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 07 октября 2025 года
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5793/2025 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении к заключению Соглашения о вступление в договор аренды от 04 декабря 2009 № М-06-031002 земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003001:4 по адресу: адрес... на условиях проекта, приложенного к исковому заявлению.
Свои требования мотивирует тем, что ответчику принадлежит на праве собственности гараж-бокс № ... с кадастровым номером ... площадью 16,8 кв.м. (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04 апреля 2017 № ...-77/005/2017-2); нeжилое помещение с кадастровым номером ... площадью 16,6 кв.м. (Запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08 августа 2018 № ...-77/006/2018-2) в нежилом здании с кадастровым номером77:06:0003001:1049 общей площадью 2 425,1 кв.м. по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес.... Указанные объекты недвижимости расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003001:4 площадью 4650 кв.м. по адресу: адрес.... Виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3). В отношении земельного участка оформлен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 04 декабря 2009 № М-06-031002. Вместе с тем, земельно-правовые отношения с ответчиком не оформлены.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования иска поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3.1 Федерального закона от 23.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее - 137-ФЗ), ст. 20 Закона адрес от 28.06.1995 «Устав адрес», в собственности адрес находятся объекты гражданских орав, в том числе земля и природные ресурсы в границах адрес, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерация пли других определенных законом собственников.
Согласно п. 2 ст. 32 137-ФЗ, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в отношении земельных участков, расположенных в границах указанных субъектов, если законами указанных субъектов не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований субъектов Российской Федерации городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя.
Согласно п. 1 ст. 3.3 137-ФЗ, отсутствие государственной регистрация права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.
На основании пункта 1 Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес», Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, земельными участками, находящимися на территории адрес, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес, предоставление государственных услуг в сфере имущественно-земельных отношений.
Согласно ст. 7 Закона адрес от 19.12.2007 №48 «О землепользовании в адрес» (далее - Закон о землепользовании), органы исполнительной власти адрес осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности адрес; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством.
В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес (далее - Департамент), утвержденное Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества адрес», Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес по управлению государственным имуществом в установленной сфере деятельности.
Судом установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности помещение гараж-бокс № ... с кадастровым номером ... площадью 16,8 кв.м. (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04 апреля 2017 № ...-77/005/2017-2); нeжилое помещение с кадастровым номером ... площадью 16,6 кв.м. (Запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08 августа 2018 № ...-77/006/2018-2) в нежилом здании с кадастровым номером77:06:0003001:1049 общей площадью 2 425,1 кв.м. по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес....
Указанные объекты недвижимости расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003001:4 площадью 4650 кв.м. по адресу: адрес.... Виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3).
В отношении земельного участка оформлен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 04 декабря 2009 № М-06-031002.
Вместе с тем, земельно-правовые отношения с ответчиком не оформлены.
В силу п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, ст. 17 Закона о землепользовании, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).
В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Статьей 39.20 ЗК РФ установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10 и 11 ЗК РФ.
Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам па праве частной собственности либо па таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частой собственности, эти лица имеют право па приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренда с множественностью лиц на стороне арендатора.
В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п. 1 ст. 421 ГК РФ).
Пунктом 8 ст. 39.20 ЗК РФ уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположен такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.
Договор аренды земельного участка, а случаях, предусмотренных пунктами 2 - 4 настоящей статьи, заключается с условия согласия сторон на вступление и этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений и них (пункт 9).
Размер долей и прайс общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2-9 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо но решению суда (п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ).
В Департамент поступило обращение ответчика oт 29.01.2025 № 33-5-8748/25(0)-0 (Единый номер обращения: 0001-9000120-000308-00002193/25) по вопросу предоставления государственной услуги «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке» в отношении земельного участка.
Предоставление государственной услуги осуществляется Департаментом в соответствии с административным регламентом, утвержденным п. 1.15 постановлении Правительства Москвы от 15.05.2012 No 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества адрес» (далее - Административный регламент).
С сопроводительным письмом от 14.02.2025 33-5-8748/25-(0)-2 Департамент направил в адрес ответчика Проект соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка (далее - Проект) для рассмотрения и подписания с использованием электронной подписи в «личном кабинете» государственной информационной cистемы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) адрес».
В соответствии с пунктом 2.9.3.2 Административного регламента предоставление у государственной услуги было приостановлено сроком на 23 рабочих дня ввиду необходимости подписания Проекта.
Taким образом, Проект ответчик получал на Портале в личном кабинете, что подтверждается информацией, представленной Департаментом информационных технологий адрес.
Согласно пункту 2.10.1.1 Административного регламента основанием для отказав предоставлении государственной услуги является истечение сроков приостановления предоставления государственной услуги, если в течение данного срока не были устранены причины, ставшие основанием приостановлeния предоставления государственной услуги, за исключением срока, установленного пунктом 2.9.3.1,2.9.3.3 и 2.9.3.4 Административного регламента.
Учитывая, что Проект, подписанный ответчиком, в адрес Департамента не был представлен, Департамент письмом от 27.03.2025 33-5-8748/25-(0)-3 отказал в предоставлении государственной услуги.
Статья 445 ГК РФ устанавливает порядок заключения договора в обязательном порядке: в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо акцепте оферты на иных условиях в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Таким образом, необходимый тридцатидневный срок для подписания Договора аренды земельного участка истек.
В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Оценив представленные истцом доказательства, суд находит требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключению договора аренды земельного участка подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка – удовлетворить.
Обязать ФИО1 (СНИЛС <***>) заключить с Департаментом городского имущества адрес Соглашение о вступление в договор аренды от 04 декабря 2009 № М-06-031002 земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003001:4 по адресу: адрес... на следующих условиях:
СОГЛАШЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ № М-06-031002 (Номер соглашения) 12.02.2025(Число) (Месяц) (Год) В ДОГОВОР АРЕНДЫ адрес
С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА,
предоставляемого правообладателю зданий, сооружений (помещений в них),
расположенных на земельном участке
адрес
Департамент городского имущества адрес, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» в лице заместителя начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества адрес фио, действующего на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес», и доверенности от 15 декабря 2023 г., зарегистрированной в реестре за № 77/1955-н/77-2023-21-128 с одной стороны, и ФИО1 (паспортные данные, ОВЛ адрес Москвы, код подразделения 771-001), именуемый в дальнейшем «Арендатор «154», с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановление Правительства Москвы от 15 мая 2012 № 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества адрес», а также в связи с обращениями ФИО1 от 29 января 2025 № 33-5-8748/25-(0)-0 и № 33-5-8754/25-(0)-0, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение к Договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора о вступлении ФИО1 в Договор на Сторону Арендатора:
1.На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
на гараж-бокс № ... с кадастровым номером ... площадью 16,8 кв.м. (выписка из Единого государственного реeстpа недвижимости об объекте недвижимости от 29 января 2025 № КУBИ-001/2025-24926559, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04 апреля 2017 № ...-77/005/2017-2);
- нежилое помещение с кадастровым номером ... площадью 16,6 кв.м. (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 29 января 2025 № КУВИ-001/2025-24936396, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08 августа 2018 № ...-77/006/2018-2) в нежилом здании с кадастровым номeром 77:06:0003001:1049 общей площадью 2 425,1 кв.м. по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, дом ...A Aрендатор «154» вступает в Договор на Сторону Арендатора и становится Арендатором по Договору от 04 декабря 2009 г. №M-06-031002, принимая на себя все права и обязанности по Договору, за исключением тех, которые установлены исключительно другим Арендаторам. Размер обязательств Арендаторов по Договору соразмерны доля в праве на здание, сооружение или помещения в них, площади здания, сооружения или помещений в них расположенных на Участке и принадлежащих Арендаторам.
2. Арендатор «154» вправе использовать Участок для эксплуатации гаражного бoкса № ... и нежилого помещения для хранения личного автотранспорта в здании гаражного назначения в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка.
3. Арендатор «154» вправе использовать Участок под вспомогательные виды разрешенного использования при условии соблюдения условий и критериев, установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки адрес».
4. Договор заключен сроком до 17 марта 2058 года.
5. Размер арендной платы за землю устанавливается с учетом цели предоставления и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, сооружение (помещений в них).
6. Установить Арендатору «154» с 04 апреля 2017 г. (с даты государственной регистрации права собственности на гараж-бокс № ...) размер ежегодной арендной платы и условия ее внесения согласно Приложению 1 к настоящему Соглашению. Приложение 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
Размер устанавливаемой Арендодателем арендной платы не является предметом Соглашения между Арендаторами.
7. Границы Участка вынесены на местность в соответствии с действующим законодательством.
8. Арендатор выражает согласие на вступление в Договор в установленном порядке иных правообладателей здания (помещений в них)/сооружения.
Соглашение о вступлении в Договор аренды новых лиц подписывается Арендодателем и вступающими в Договор Арендатором.
9. Вступающий в Договор Арендатор приобретает права и обязанности по настоящему Договору с момента государственной регистрации Соглашения о вступлении в Договор на Сторону Арендатора, если иное не установлено Соглашением Сторон.
10. Арендаторы Участка вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования Участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом долей в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования Участком.
11. Особые условия Договора аренды для Арендаторов:
11.1. Использовать Участок в соответствии с целью предоставления.
11.2. Любое уточнение места прохождения границ, связанное с изменением адрес, а также при изменении доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение (увеличение, уменьшение) в связи с вступлением (выбытием) в/из Договор/а Арендатора/Арендаторов влечет за собой обязанность всех Арендаторов переоформить право пользования применительно к доле
в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение после получения оферты от Арендодателя в указанные им сроки.
11.3. В случае изменения целевого (функционального) использования объекта недвижимого имущества, расположенного на Участке, размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления.
11.4. С соблюдением правил настоящего Соглашения уведомить Арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды Участка.
11.5. Участок предоставляется без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений, а также объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
11.6. Арендатору принять к сведению, что Соглашение не является основанием для проведения государственной регистрации права собственности на движимыe недвижимые объекты, расположенные на Участке.
11.7. Обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на Участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на Участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном Участке земляных и строительных pабот технических (oxpaнныx) зонах указанных подземных коммуникаций и cооружений.
11.8. Обecпечить полномочным представителям Арендодателя, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., расположенных на Участке.
11.9. В случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы установленной приложением к Соглашению, Арендатор несет ответственность перед бюджетом за несвоевременные бюджетные платежи в установленном Соглашением (или) законодательством порядке.
11.10. На Участкe запрещается строительство, создание, в том числе путем реконструкции, переоборудования, перепланировки апартаментов (помещений/групп помещений, предназначенных и/или используемых для временного проживания людей), а также их продажа и/или эксплуатация, за исключением объектов, созданных в соответетвии с градостроительной и разрешительной документацией.
11.11. Запрещается использование Участка не в соответствии с установленными видами разрешенного использования.
12. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.
Приложения к Соглашению:
Расчет арендной платы.
13. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Департамент городского имущества адрес
ИHH/KПП<***>/770301001,
ОКПО 16412348
Юридический адрес: адрес
Почтовый адрес: адрес
Расчетный счет № <***>
Банк: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес, адрес
Лицевой счет № <***>
БИК 004525988
Тeлeфoн: телефон
АРЕНДАТОР: ФИО1 (паспортные данные, ОВЛ Академический адрес, код подразделения 771-001)
Адрес регистрации:
адрес...
СНИЛС:<***>
eneфoH: 9262213074
-mail:restlin@gmail.com
Личный кабинет на портале www.mos.ru идентифицируется по СНИЛС Арендатора.
15. ПОДПИСИ СТОРОН
Настоящее соглашение составлено в форме электронного документа.
От Арендодатeля: От Арендатора «154»:
3аместитель Hачальника Заместитeль Hачальника
Управления оформления имущественных Управления оформления имущественных
и земельно-правовых отношений и земельно-правовых отношений
Департамента городского имущества
адрес
Приложение 1 к Соглашению № М-06-031002
от 12.02.2025.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-06-031002______.
Арендатор «154»: фио
Адрес Участка: адрес, вл....A
Кадастровый номер: 77:06:0003001:4
1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1.1. адрес, всего кв.м. 4 650
1 1.2. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2017 125 480 808
1.2.1. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2019 91 717 902
1.2.2. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2022 99 868 236
1.2.3. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2023 100 842 271.50
1.2.4. Кадастровая стоимость Участка* с 01.01.2025 105 256 981.50
1.7. Доля арендатора «154» для расчета арендной платы c 04.04.2017 32.21
1.3.1. Доля арендатора «154» для расчета арендной платы
c 08.08.2018 64.04
1.4. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости 0.3
1.5. Годовая арендная плата с 04.04.2017 2 ...7.57
1.5.1. Годовая арендная плата с 08.08.2018 5 184.38
1.5.2. Годовая арендная плата с 01.01.2019 3 789.43
1.5.3. Годовая арендная плата с 01.01.2022 4 126.17
1.5.4. Годовая арендная плата с 01.01.2023 4 166.41
1.5.5. Годовая арендная плата с 01.01.2025* 4 348.81
* В случае изменения кадастровой стоимости Участка годовая арендная плата определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.
2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА
2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.
2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время учетной ставки ЦБРФ.
3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Получатель платежа: ИНН <***> КПП 770301001
УФК по адрес (Департамент городского имущества адрес
л/с <***>)
Счет банка получателя: № <***>
Счет получателя: № <***>
Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес
БИК 004525988 Поле 101 платежного поручения 08
КБК 07111105011028001120; ОКТМО 45 952 000
Назначение платежа**: Арендная плата за землю за квартал года
ФЛС № М-11-05 8 802- . НДС не облагается.
** реквизиты финансово-лицевого счета и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.
4. ПРИМЕЧАНИЕ
Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка
установления ставок арендной платы за землю в адрес» и копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
5. ПОДПИСИ СТОРОН
От Арендодателя:
Заместитель начальника Управления
оформления имущественных
и земельно-правовых отношений
Департамента городского имущества города
Москвы фио
Oт Apeндaтopа «154»:
ФИО1
Установить, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о государственной регистрации соглашения о вступлении в договор аренды.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 10.04.2026.
Судья фио