РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-92...7/2022 (УИД 77RS00...1-02-2022-016095-90) по иску ГБУ адрес ...» к ... Сергею Борисовичу, ... Татьяне Павловне, ... Оксане Сергеевне и ... Даниилу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Собственниками квартиры № ... по вышеуказанному адресу являются ответчики, которым предоставляются жилищно-коммунальные услуги. В период с 01.04.2020 по 01.09.2021 года оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма... Истец просит суд солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме сумма... и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма...
Представитель истца в судебное заседания не явился, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах уважительности не явки суду не сообщили.
Представитель третьего лица ГБУ адрес ... в судебное заседание не явился, извещен.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
На основании ч.1 ст.15... ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.9 ст.161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Пунктом 5 ч.2 ст. 15... ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч.... ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ГБУ адрес ...» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес.
Собственниками квартиры № ... по вышеуказанному адресу являются ответчики, которым предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
В период с 01.04.2020 по 01.09.2021 года оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма...
Вынесенный мировым судьей 11.11.2021 года судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был отмене 21.0....2022 года в связи с поступившими возражениями должника.
В силу ст.ст....09, ...10 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Разрешая заявленные требования, о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что ответчики не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд полагает подлежащими удовлетворению требование о солидарном взыскании с ответчиков задолженности в части, не оплаченной в добровольном порядке.
Поскольку факт несвоевременного исполнения обязательств по оплате услуг и погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам не оспаривался в ходе судебного разбирательства и нашел свое подтверждение, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма..., суд, проверив расчет истца, соглашается с ним, признает верным.
Исходя из норм жилищного законодательства, закрепляющих обязанность собственника и пользователей жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, ответчики обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг.
Истец выполнял свои обязательства по управлению многоквартирным домом на законных основаниях, сумма задолженности рассчитана исходя из периода, в который многоквартирным домом управляло ГБУ адрес ...», расчет платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги произведен на основании тарифов установленных Правительством адрес.
Ответчики не представили доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплате потребленных коммунальных услуг иной управляющей компании, либо напрямую поставщику услуг, напротив, из представленных суду документов следует, что в полном объеме жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчиками не оплачивались.
Расчет задолженности по жилищно-коммунальным платежам, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, проверен судом и признан верным, ответчиком представленный расчет не оспорен.
В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с ... Сергея Борисовича (паспортные данные), ... Татьяны Павловны (паспортные данные), ... Оксаны Сергеевны (паспортные данные......) и ... Даниила Сергеевича (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес ...» (ИНН 77...4715527) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма...
Взыскать с каждого из ... Сергея Борисовича (паспортные данные), ... Татьяны Павловны (паспортные данные), ... Оксаны Сергеевны (паспортные данные......) и ... Даниила Сергеевича (паспортные данные)в пользу ГБУ адрес ...» (ИНН 77...4715527) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 0....0....202... года
Судья Д.В. Асауленко