Дело № 2-950/2025

УИД № 23RS0004-01-2025-000947-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Анапа 15 мая 2025 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А., при секретаре Зиминой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП <***> (...) ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП <***> (...) ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обосновании своих требований указал, что на исполнении в Отделе судебных приставов <***> (...) и (...), у судебного пристава-исполнителя ФИО1 находятся исполнительные производства <***>-ИП от 00.00.0000, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист № <***> от 00.00.0000, выданный органом: Сызранский городской суд по делу <***>, вступившему в законную силу 00.00.0000, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере: 1 542 253.82 р. в отношении должника: ФИО2, ИНН <***> 00.00.0000 г.р., урож. (...), СНИЛС <***> адрес должника: (...) в пользу взыскателя: ООО ПКО "Хитен", адрес взыскателя: (...) Согласно сведениям Росреестра за должником зарегистрирован земельный участок; площадь: 800кв.м.; расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (...) с кадастровым номером <***> На основании изложенного 00.00.0000. вынесено Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. В соответствии со ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств в взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Просит суд обратить взыскание на: земельный участок; площадью 800 кв.м.; расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (...) с кадастровым номером <***>; принадлежащий должнику ФИО2, 00.00.0000 года рождения на праве собственности.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП <***> (...) ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте заседания, в суд не явился, направила в суд заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Третье лицо представитель ООО ПКО «Хитен»., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, надлежащим образом извещен.

С учётом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 2 статьи 235, статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, на принадлежащее собственнику имущество может быть обращено взыскание по имеющимся у него обязательствам.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

По смыслу приведенных выше норм материального права обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, в Отделе судебных приставов <***> (...) и (...) на основании исполнительного документа исполнительного листа № ФС <***> от 00.00.0000, выданного Сызранским городским судом по гражданскому делу <***>, вступившему в законную силу 00.00.0000 возбуждено исполнительное производство <***>-ИП от 00.00.0000 о взыскании с должника ФИО2 денежной суммы в размере 1 542 253,82 руб. в пользу взыскателя: ООО ПКО "Хитен".

В ходе совершения исполнительных действий, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, установлено, что ФИО2, является собственником объекта недвижимости, а именно: расположенный по адресу: земельный участок с кадастровым номером <***>, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (...)

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке отсутствуют.

Судебным приставом-исполнителем 00.00.0000 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении выше указанного земельного участка.

До настоящего времени ФИО2 не исполнил требования исполнительного документа.

В рамках исполнительного производства установлено, что должник уклоняется от оплаты задолженности.

Суд приходит к выводу, что в целях полного, правильного и своевременного исполнения исполнительного производства от 00.00.0000 <***>-ИП, возбужденного на основании на основании исполнительного документа исполнительного листа № ФС <***> 00.00.0000, выданного Сызранским городским судом по гражданскому делу <***>, необходимо обращение взыскания на выявленное имущество должника – земельный участок.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав -исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального Закона «Об исполнительном производстве», так согласно п. 4 ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ от 02.10.2007 при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Разрешая спор и удовлетворяя иск, суд руководствуется статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 68, 69, 85, 94 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» и исходит из отсутствия доказательств наличия у ответчика денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения задолженности, а заявленное истцом требование об обращении взыскания на земельный участок не противоречит закону.

Согласно п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Так же суд исходит из предписаний статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовой позиции Верховного Суда РФ, сформулированной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правильно определенных и установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, доказательств, оцененных в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ФИО2 не исполняет требования исполнительного документа, денежных средств, на которые можно обратить взыскание не имеет, иного имущества, принадлежащего на праве личной собственности соразмерного по стоимости размеру задолженности не имеет, взыскание подлежит обращению на земельный участок.

Принимая во внимание, что ФИО2 не погашена задолженность по исполнительным документам, что нарушает права взыскателя, ответчик достаточных для погашения задолженности денежных средств, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеет, земельный участок с кадастровым номером <***> находящийся в собственности ответчика, не является имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, то суд считает необходимым удовлетворить иск судебного пристава-исполнителя обратив взыскание на земельный участок с кадастровым номером <***>, площадью 800 кв.м, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (...) принадлежащий ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП <***> (...) ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности по исполнительному производству <***>-ИП на земельный участок, с кадастровым номером <***> площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования- земельные участки для садоводческих товариществ, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (...), принадлежащий на праве собственности ФИО2, государственная регистрация права <***> от 00.00.0000, кадастровая стоимость 550 328 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2025 года