УИД: 77RS0023-02-2025-000381-77

Дело № 2-3785/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3785/2025 по иску ООО «Соко-МПХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Соко-МПХ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 г. по 28.11.2024 г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма, задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2022 г. по 28.11.2024 г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.01.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, пени за каждый день просрочки, начиная с 26.11.2024 г. по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Истец оказывает услуги по договору управления многоквартирным жилым домом по адресу: адрес. Поскольку ответчик ненадлежащим образом оплачивает жилищно-коммунальные платежи и платежи по взносам на капитальный ремонт, у него образовалась задолженность в требуемом размере.

Представитель истца ООО «Соко-МПХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик фиов судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ООО "Соко-МПХ" оказывает услуги по договору управления многоквартирным домом по адресу: адрес.

Согласно расчету, предоставленному стороной истца, за период с 01.01.2022 г. по 28.11.2024 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, по оплате взносов на капитальный ремонт - сумма

Данный расчет проверен судом и признается арифметически верным, размер задолженности подтверждается карточкой расчетов за период с 01.01.2022 г. по 28.11.2024 г., и ответчиком в ходе рассмотрения не опровергнут.

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 г. по 28.11.2024 г. в размере сумма, по взносам на капитальный ремонт за период 01.01.2022 г. по 28.11.2024 г. в размере сумма

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представителем истца представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.01.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма

Расчет судом проверен, является арифметически верным.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.01.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма

Разрешая требования в части взыскания с ответчика пени на будущее, суд, руководствуясь положениями п. 14, п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ установив, что ответчик, несвоевременно и (или) не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, приходит к выводу об обоснованности возложения на ответчика обязанности по оплате пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с 26.11.2024 г. по день фактической оплаты.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма, а также расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Соко-МПХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...) в пользу ООО «Соко-МПХ» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 г. по 28.11.2024 г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма, задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2022 г. по 28.11.2024 г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.01.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...) в пользу ООО «Соко-МПХ» (ОГРН <***>) пени за несвоевременную оплату, исчисленную от суммы текущей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за каждый день просрочки, начиная с 26.11.2024 г. по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...) в пользу ООО «Соко-МПХ» (ОГРН <***>) пени за несвоевременную оплату, исчисленную от суммы текущей задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за каждый день просрочки, начиная с 26.11.2024 г. по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Воробьева Решение суда принято в окончательной форме 17.06.2025 г.