Дело № 2- 652/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2023г. г.Нижний Новгород
Ленинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение к иску №).
Согласно выписке из лицевого счета ТСЖ «Гончарове» от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы истец, мать истца - ФИО3, отец истца - ФИО2.
Более трех лет Ответчик ФИО2 выехал на новое место жительство, адрес которого Истцу неизвестен, вывез из квартиры все свои личные вещи. В настоящее время Ответчик связь с Истцом не поддерживает, длительное время в квартире не проживает, не несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, каких-либо препятствий в пользовании квартирой Ответчику не чинилось, попыток ко вселению в квартиру Ответчик не предпринимал. Данный факт подтверждается актом о не проживании по месту прописки от ДД.ММ.ГГГГ
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.
Представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал забрав свои вещи, связь с истцом не поддерживает, с регистрационного учета не снимается.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, возражений не предоставил.
Выслушав доводы стороны истца, заслушав пояснения свидетеля ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности.
В данной квартире на регистрационном учёте состоят истец, ответчик и мать истца ФИО3
Из пояснений свидетеля ФИО3 установлено, что ответчик – ее бывший супруг, брак с ним расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, после чего он выехал из квартиры в Украину, забрав свои вещи. Ответчик членом семьи истца не является.
Согласно ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.
Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлено не было.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.П. Горохова