Дело № 2-1088/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 23 июня 2025 года

Ильичёвский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики

в составе:

председательствующего судьи Логвинова О.В.,

секретаря судебного заседания Калиниченко Д.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО1 к ФИО2 об определении долей в общей собственности, установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности

установил:

ФИО6, ФИО1, обратились в суд с указанным иском. В обоснование требований указали, что согласно Свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ выданному Государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник», жилой дом по адресу: <адрес>, совхоз «Зирка», <адрес> общей площадью 100,7 кв.м., принадлежал на праве общей совместной собственности: ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО4, на основании Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда». Свидетельство выдано на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано в предусмотренном порядке Мариупольским БТИ ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует регистрационная надпись на свидетельстве.

Согласно техническому паспорту, жилой дом по адресу: ДНР, <адрес> имеет общую площадь 100,7 кв.м и жилую площадь 60,6 кв.м.

Согласно свидетельству о браке, выданному городским отделом Государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Мариупольского городского управлении юстиции в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 зарегистрировали свой брак ДД.ММ.ГГГГ. (актовая запись №), после регистрации брака ФИО4 присвоена фамилия - ФИО10.

Согласно Договору № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенному частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО8, ФИО5 подарил ФИО6 свою 1/4 долю жилого дома по адресу : <адрес>, совхоз «Зирка», <адрес>.

Таким образом ФИО6 стала собственником 1/2 доли в указанном жилом доме.

Согласно выписки из ЕГРН РФ от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет в управлении ФС госрегистрации, кадастра и картографии по ДНР и присвоен кадастровый №. Однако в регистрации моего права собственности в Росреестре мне было отказано. Согласно Уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав от 23.12.2024г., осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено в связи с не предоставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства РФ.

Истцы не имеют возможности зарегистрировать свою часть в общей совместной собственности без определения и выделения долей каждого в общей совместной собственности или присутствия всех сособственников.

Таким образом, истцы лишены возможности во внесудебном порядке осуществить действия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее им на праве собственности.

Истцы ФИО6, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд направили заявление, в котором просили судебное заседание провести в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными, доказанными и такими, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 55 частью 1 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частями 1-5 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Судом установлено, что согласно Свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ выданному Государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник», жилой дом по адресу: <адрес>, совхоз «Зирка», <адрес> общей площадью 100,7 кв.м., принадлежал на праве общей совместной собственности: ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО4.

Согласно ст. 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022г. №5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Кроме того, как указано в ст.12 вышеуказанного закона, на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, в частности документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Данные документы, указанные в пункте 5 части 1 настоящей статьи, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до 1 января 2028 года для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

По нормам п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей совместной собственности с определением доли каждого из собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.п.1, 2 ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ч.5 ст.244, ч.1 ст.245 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и считает необходимым удовлетворить их в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6, ФИО1 к ФИО2 об определении долей в общей собственности, установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: РФ, ДНР, г.о.Мариуполь, <адрес>, совхоз «Зирка», <адрес>, общей площадью 100, 7 кв.м.,

Определить за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, 1/2 долю в общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, ДНР, г.о.Мариуполь, <адрес>, совхоз «Зирка», <адрес>, общей площадью 100, 7 кв.м.,

Определить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, 1/4 долю в общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, ДНР, г.о.Мариуполь, <адрес>, совхоз «Зирка», <адрес>, общей площадью 100, 7 кв.м.,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Ильичевский районный суд г.Мариуполя Донецкой Народной Республики в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 07 июля 2025 года

Судья Логвинов О.В.