Решение по делу № 2-305/2022 от 30.06.2022 - о возложении обязанности произвести текущий ремонт межпанельных швов, трубопровода, взыскании компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебной неустойки, судебных расходов.

Дело № 2-305/202230июня 2022 года

УИД29RS0016-01-2022-000174-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю.,

при секретареЛяшкевич Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3 (до перерыва),

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» о возложении обязанности произвести текущий ремонт межпанельных швов, трубопровода, взыскании компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебной неустойки, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее - МУП «Жилкомсервис») о возложении обязанности провести текущий ремонт межпанельных швов в районе <адрес> в <адрес>, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование требований указала, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного на первом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская ФИО2., <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления осуществляет МУП «Жилкомсервис». В связи с наличием в квартире плесени и грибка обращалась в управляющую организацию с просьбой устранить допущенные нарушения и возместить ущерб, причиненный ненадлежащим выполнением обязанностей по договору управления. Согласно выводам экспертов ООО «АрхОблЭкспертиза», изложенным в заключении по результатам судебной экспертизы, проведенной в рамках рассмотрения мировым судьей судебного участка № 2 Новодвинского судебного района Архангельской области гражданского дела № 2-2089/2021 по спору между сторонами о возмещении причиненного ущерба, в квартире истца выявлены повреждения отделки помещений, основной причиной появления дефектов отделки квартиры послужили: в местах сопряжения элементов водостока нарушена герметичность стыковых соединений трубопровода и их соосность, негерметичность межпанельных швов в виде дефектов образования разной направленности, отслаивания/микротрещины защитного слоя, промерзания межпанельных швов вследствие накопления избыточной влаги из-заихнегерметичности. Уточнив исковые требования, в окончательном варианте просит возложить на МУП «Жилкомсервис» обязанность в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести текущий ремонт межпанельных швов (стыков) в районе <адрес> в соответствии с техническими условиями, строительными нормами и правилами, действующими на территории Российской Федерации, а именно: провести работы текущего характера по восстановлению герметичности стыковых соединении трубопровода и их соосности, ремонту и герметизации шва балконной плиты, вертикальных межпанельных швов (стыков панелей), заделке защитного слоя стеновых панелей, заполнения пустот и полостей стеновых панелей в границах <адрес> указанного многоквартирного дома в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующей на территории Российской Федерации, и рекомендациями производителей используемых строительных материалов.Также просит компенсировать моральный вред в размере 10000 руб., взыскать штраф, судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного судом срока исполнения решения суда в данной части, с увеличением ее на 400 рублей с первого числа каждого последующего календарного месяца, по день фактического исполнения, взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей, почтовые расходы.

Определением суда от 24.06.2022 в порядке процессуального правопреемства произведена замена ответчика по делу на общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (далее ООО «Жилкомсервис»).

Определением суда от 30.06.2022 производство по делу в части требований о взыскании почтовых расходов прекращено в связи с отказом от требований.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил представителя ФИО4, который исковые требования поддержал.

Ответчик ООО «Жилкомсервис» извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил. В письменном отзыве не возражает относительно требований о выполнении текущего ремонта межпанельных швов, просит учесть массовый характер обращений граждан в Новодвинский городской суд с исками о возложении обязанности провести текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, необходимость выполнения плановых мероприятий в рамках содержания и текущего ремонта общего имущества дома, а также исполнение ранее вынесенных судебных решений, в случае удовлетворения исковых требований и установить разумный срок исполнения решения суда (не менее одного года со дня вступления решения в законную силу). Кроме того, просит снизить размер заявленной к взысканию судебной неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда.

В соответствии со статьей 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в судебном заседании 24.06.2022 объявлен перерыв до 30.06.2022 до 12 часов 30 минут, лица, участвующие в деле, после перерыва в судебное заседание не явились.

Оснований для отложения разбирательства дела, предусмотренных ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд не усматривает.

Заслушав представителя истца (до перерыва), оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, расположенной на 1 этаже пятиэтажного панельного дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляетООО «Жилкомсервис» (ранее МУП «Жилкомсервис») на основании договора управления от 16.02.2006.

На основании части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права и присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно статье 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 154, часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Исходя из положений статьи 36 ЖК РФ и пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно пункту 10 указанных Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающим безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдением прав и законных интересов собственников помещений.

Пунктом 11 Правил установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 данных Правил.

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил № 491).

На основании договора управления многоквартирным домом МУП «Жилкомсервис» обязалось за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1.1., 1.2.), обеспечить содержание и ремонт общего имущества в соответствии с условиями договора (пункт 3.2.2.2.).

В силу подпункта 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Правилам № 170 также предусмотрено, что организация по обслуживанию дома должна обеспечить: исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность), устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен, регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций, поддерживать в надлежащем состоянии гидро- и пароизоляционные слои стен, герметизации стыков и швов полносборных зданий, производить утепление дефектных ограждающих конструкций, в том числе при подготовке к зимнему сезону; защиту конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях (п. 4.2.1.1, 4.2.1.7, 4.10.2.1, 4.10.2).

Пунктами 4, 7 раздела I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290, в числе работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, предусмотрено проверка кровли на отсутствие протечек; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение;в числе работ, выполняемых в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила.

Таким образом, обеспечение надлежащего содержания кровли, межпанельных стыков (швов), в том числе, незамедлительное устранение протечек кровли и повреждений межпанельных стыков (швов) при их выявлении являются обязанностью управляющей организации, за выполнение которой взимается плата, в том числе с собственников жилых помещений.

Статьей 1 ЖК РФ закреплено, что жилищное законодательство основывается на необходимости восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии с пунктом 18 Правил № 491 текущий ремонт проводится для предупреждения износа и поддержания эксплуатационных показателей, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.

Согласно пунктам 2, 4 Приложения № 7 Правил № 170 герметизация стыков стен, ремонт гидроизоляции крыши относятся к текущему ремонту.

В силу пункта 4.6.1.26. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), приобслуживании крыш управляющей организации следует обеспечить:исправность системы водостока;исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков;водосточные трубы следует прокладывать вертикально;стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять;водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться;достаточность и исправность тепловой изоляции всех трубопроводов, стояков и запорной арматуры.

Пунктами 7 раздела I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в числе работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, кроме прочего, включено выявление деформации и поврежденийводоотводящих устройств и оборудования, водоприемных воронок внутреннего водостока; в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока.

По правилам статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом стороны сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит результат спора.

Актами общего (весеннего) осмотра здания от15.04.2020, 26.04.2021подтверждается, что межпанельные швы местами негерметичны, имеются трещины между панелями, требуется герметизация наружных межпанельных швов.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 2 Новодвинского судебного района Архангельской области от 02.12.2021 с учетом определения об исправлении описки от 28.02.2022 удовлетворены исковые требования ФИО1 к МУП «Жилкомсервис» о защите прав потребителей. Взыскано с МУП «Жилкомсервис» в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба 33277 руб. 00 коп., компенсация морального вреда в размере 1000 руб. 00 коп., штраф в размере 17138 руб. 50 коп., расходы за составление заключения специалиста в размере 4000 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб. 00 коп., почтовые расходы вразмере 170 руб. 60 коп., всего 62 586 рублей 10 копеек.

При разрешении вышеуказанного спора проведена судебная экспертиза. По заключению эксперта ООО «Архоблэкпертиза» № 135/21-СД от 11.11.2021 наиболее вероятной причиной образования плесневелового грибка в квартире истца является совокупность факторов. Одним из которых является то, что в местах сопряжения элементов водостока нарушена герметичность стыковых соединений трубопровода и их соосность, что приводит во время выпадения атмосферных осадков к намоканию стеновых панелей, расположенных ниже, т.е. в уровне 1 (первого) этажа. Таким образом влага попадает в структуру межпанельного шва через его микротрещины расслоения. Из-за водонасыщения в процессе сорбции влаги в толще конструкции стены изменяются теплофизические характеристики материала, т.е. происходит промерзание. Также в межпанельном пространстве может присутствовать бетонная подушка опирания стеновых панелей на стены подвала, которая имеет повышенную теплопроводность, что негативно сказывается на теплофизические свойства межпанельного шва.

В ходе исследования экспертом установлено, что вертикальные швы между стеновыми панелями помещения кухни и жилой комнаты площадью 17,2 кв.м, данной комнаты и соседней квартиры, шва балконной плиты находятся в ограниченно-работоспособном состоянии. Выявлены дефекты в виде разрушения герметизирующего строительного раствора по краям шва вдоль стеновой панели, фрагментарное образование трещи на поверхности раствора (шва), поверхностное разрушение шва в виде крошения верхнего слоя, образование трещины по краю шва вдоль стеновой панели исследуемой жилой комнаты напротив окна, обнаружены два отверстия в толщине шва, образования трещины по всей длине шва со стороны балконной плиты над жилой комнатой <адрес>.

Оснований сомневаться в правильности выводов экспертов ООО «Архоблэкспертиза» у суда не имеется, эксперты имеют необходимую квалификацию и опыт работы, заключение выполнено в соответствии с действующим законодательством, является мотивированным, содержит список используемой литературы, в том числе нормативно-правовой, в связи с чем оснований не доверять выводам экспертов не имеется.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что негерметичность стыковых соединений трубопровода и нарушение их соосности, состояние межпанельных швов <адрес> в <адрес> в районе квартиры истца, не обеспечивает не только сохранность общего имущества в доме, но и причиняет реальный вред имуществу истца, как собственнику <адрес> указанном доме.

Доказательств, бесспорно подтверждающих проведение текущего ремонта соединений трубопровода, межпанельных швов в районе квартиры истца, качество которого обеспечивает их надлежащее состояние, а также исполнения своих обязанностей по поддержанию общего имущества в состоянии, исключающем причинение ущерба имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, ответчиком не представлено.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по проведению должным образом текущего ремонта по устранению причин протечки трубопровода, а также имеющихся повреждений межпанельных швов нарушает права истца на безопасное проживание в многоквартирном доме в условиях, соответствующих требованиям санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности и защите прав потребителей.

При таких обстоятельствах требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести ремонт текущего характера по восстановлению герметичности стыковых соединений трубопровода и их соосности, по ремонту и герметизации шва балконной плиты, вертикальных межпанельных швов (стыков панелей), заделке защитного слоя стеновых панелей, заполнения пустот и полостей стеновых панелей в границах квартиры истца в соответствии с нормативно-технической документацией, приведенной экспертом в заключении, рекомендациями производителей используемых строительных материалов являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Избранный истцом способ защиты права соответствует характеру нарушенного права и при удовлетворении исковых требований приведет к его восстановлению.

Учитывая климатические условия Севера, длительность неисполнения ответчиком своих обязанностей, сроки вступления решения в законную силу, суд считает необходимым определить срок исполнения ответчиком возложенной обязанности в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Статьей 15 Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон «О защите прав потребителей») предусмотрено: моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 45 постановления Пленума от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, следует признать, что ответчиком были нарушены права истца как потребителя.

У суда не возникает сомнений в том, что истец действительно испытывал нравственные страдания, переживал, в связи с нарушением его прав. Поэтому имеются предусмотренные законом основания для компенсации морального вреда, размер которой с учетом обстоятельств дела, причиненных истцам нравственных страданий, степени вины ответчика, а также требований разумности и справедливости следует определить в сумме 1000 рублей. Оснований для взыскания компенсации в ином (большем или меньшем) размере не имеется.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом изложенного с ООО «Жилкомсервис» в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 500 руб. (1000*50%).

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено указанным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как указано в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7), на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В пункте 31 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Исходя из разъяснений пункта 32 вышеназванного Постановления Пленума, размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Суд полагает, что заявленный истцом размер судебной неустойки 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения с последующим увеличение на 400 руб. ежемесячно не отвечает требованиям соразмерности и справедливости.

Взыскание судебной неустойки направлено на побуждение должника исполнить судебное решение в установленные сроки под угрозой наступления для него негативных финансовых последствий. Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта. При этом, исходя из правовой природы неустойки, взыскиваемой на случай неисполнения судебного акта о понуждении исполнить обязательство в натуре, она подлежит взысканию при ее присуждении или после присуждения.

Взыскание судебной неустойки по смыслу статьи 308.3 ГК РФ является гражданско-правовой санкцией за неисполнение решения суда, в силу чего момент применения данной нормы обусловлен моментом совершения соответствующего правонарушения (неисполнения решения суда).

Учитывая, что обязанностью управляющей организации является незамедлительное устранение протечек при их выявлении, установленный судом срок для проведения ремонтных работ, в целях побуждения должника к своевременному исполнению судебного акта по неденежному требованию и компенсации взыскателю за ожидание соответствующего исполнения, исходя из общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, учитывая характер подлежащего исполнению судебного акта, защищаемое право (безопасностьжизни и здоровья граждан, имущества физических лиц), фактические обстоятельства настоящего дела, длительности неисполнения обязательства ответчиком в досудебном порядке, климатические условия Севера, стимулирующий характер судебной неустойки, доводы ответчика ее завышенном размере суд приходит к выводу о наличии оснований для присуждения истцу судебной неустойки в твердой денежной сумме в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в первый месяц, начиная со дня, следующего за днем, установленным для добровольного исполнения в соответствии с настоящим решением, по день фактического исполнения судебного акта с применением прогрессирующей шкалы с последующим увеличением размера неустойки до 200 руб. за каждый день неисполнения в течение второго календарного месяца неисполнения, до 300 руб. за каждый день неисполнения в течение третьего и последующих календарных месяцев неисполнения судебного акта.

Согласно статьям 48 и 54 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, в том числе, если специально оговорено в доверенности, представитель имеет право на подписание искового заявления, предъявление его в суд, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, изменение предмета или основания иска, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег.

При рассмотрении дела установлено, что 07.02.2022 ФИО1 и ФИО3 заключен договор об оказании юридических услуг, по условиям которого исполнитель обязался оказать заказчику следующие юридические услуги: подготовка и подача в суд искового заявления, представительство в суде первой инстанции, связанных с защитой прав заказчика по иску к МУП «Жилкомсервис» о возложении обязанности провести ремонт межпанельных швов по адресу: <адрес>, компенсации морального вреда, штрафа, судебной неустойки, судебных расходов.

Согласно расписке, содержащейся в тексте указанного договора, ФИО1 уплачено ФИО3 25000 руб.

Интересы истца при разбирательстве дела представлял ФИО3, который составил и подал исковое заявление, участвовал судебном заседании 23.03.2022 и 24.06.2022.

На основании части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Принимая во внимание возражения ответчика, учитывая категорию дела, его незначительную правовую и фактическую сложность, реальность, разумность и необходимость действий представителя истца, продолжительность судебных заседаний и их количество, результат спора, проделанную представителем работу при составлении искового заявления, объем представленных им и исследованных судом доказательств, процессуальную активность сторон при его рассмотрении суд признает разумным применительно к рассматриваемому делу взыскать с ООО «Жилкомсервис» в пользу истца судебные расходы в сумме 15000 рублей.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа Архангельской области «Город Новодвинск», размер которой определен статьями 52, 333.19 НК РФ и составляет по требованиям неимущественного характера, в том числе о компенсации морального вреда, 600 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 11 11 №) к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ОГРН <***>) о возложении обязанности произвести текущий ремонт межпанельных швов, трубопровода, взыскании компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебной неустойки, судебных расходов удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» в течение месяца со дня вступления решения в законную силу выполнить работы текущего характера по восстановлению герметичности стыковых соединений трубопровода и их соосности, ремонту и герметизации шва балконной плиты, вертикальных межпанельных швов (стыков панелей), заделке защитного слоя стеновых панелей, заполнения пустот и полостей стеновых панелей в границах <адрес> в <адрес> согласно нормативно-технической документации, действующей на территории Российской Федерации, рекомендациям производителя используемых строительных материалов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 500 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей 00 копеек, всего взыскать 16500 рублей 00 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» в пользу ФИО1 судебную неустойку в твердой денежной сумме в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения Новодвинского городского суда Архангельской области от 30 июня 2022 года по гражданскому делу № 2-305/2022 в части требований о возложении обязанности в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силувыполнить работы текущего характера по восстановлению герметичности стыковых соединении трубопровода и их соосности, ремонту и герметизации шва балконной плиты, вертикальных межпанельных швов (стыков панелей), заделке защитного слоя стеновых панелей, заполнения пустот и полостей стеновых панелей в границах <адрес> в <адрес> в первый месяц, начиная со дня, следующего за днем, установленным длядобровольного исполнения в соответствии с настоящим решением, по день фактического исполнения судебного акта с применением прогрессирующей шкалы с последующим увеличением размера неустойки до 200 рублей за каждый день неисполнения в течение второго календарного месяца неисполнения, до 300 рублей за каждый день неисполнения в течение третьего и последующих календарных месяцев неисполнения судебного акта.

В удовлетворении требований о взыскании судебной неустойки, судебных расходов в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» государственную пошлину в доход бюджета городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2022