РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2022 года г. Калязин
Калязинский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,
с участием представителя истца ФИО1-ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Исковые требования мотивирует тем, что "__"__ __ г. умерла ФИО2, которая приходилась истцу матерью. После её смерти открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, и жилого дома общей площадью ....... кв.метра, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ей на основании свидетельства на право собственности на землю (бессрочного) постоянного пользования землей № ___, выданного "__"__ __ г.. Жилой дом принадлежал ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги <адрес> за 1980-1982 годы. После смерти ФИО2 никто из наследников в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался, но фактически наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 принял её сын, брат истца – ФИО8 "__"__ __ г.. умер ФИО8 После его смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка. Указанное наследственное имущество истцом ФИО1 фактически было принято. В установленный законом шестимесячный срок он принял во владение и пользование жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти брата в течение шести месяцев распорядился по своему усмотрению личными вещами, производил и производит текущий ремонт жилого дома, обрабатывает по настоящее время земельный участок, ведет огородничество. Второй наследник после смерти ФИО8- ФИО4 свои прав в отношении спорного имущества не заявляет. В связи с тем, что истцом пропущен срок для подачи заявления нотариусу о принятии наследства, он вынужден обратиться в суд за защитой своего права. Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом общей площадью ....... кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении с учетом их уточнения.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, в своем ходатайстве пояснила, что срок для принятия наследства ею пропущен, в суд за восстановлением срока для принятия наследства обращаться не будет.
Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. В своем ходатайстве представитель администрации Калязинского района Тверской области ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. В своем ходатайстве представитель комитета ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Алферовского сельского поселения Калязинского района по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. умерла ФИО2, что подтверждается копией повторной справки о смерти № ___, выданной "__"__ __ г. отделом ЗАГС <адрес>.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, и жилого дома общей площадью ....... кв.метра, расположенных по адресу: <адрес>.
Из свидетельства № ___ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного "__"__ __ г.. на имя ФИО14, следует, что администрацией Василевского сельского Совета на основании решения от 03 апреля 1992 года № 9, для личного подсобного хозяйства ФИО2 предоставлен земельный участок в <адрес> площадью ....... га, из них: в собственность- ....... га, в аренду-....... га кв. метров.
Земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, является актуальным, ранее учтенным, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учёт 28 октября 2005 года, имеет кадастровый № ___, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 декабря 2021 года № КУВИ-002/2021-171521012.
Как следует из копии похозяйственной книги <адрес> Василевского сельского Совета за 1980-1982 годы, лицевой счет № ___, главой семьи значится ФИО2. В личной собственности хозяйства находился жилой дом 1967 года постройки и земельный участок площадью ........
Из копии выписки из постановления Главы администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области № 11 от 17 марта 2003 года «О присвоении адресных номеров строениям и земельным участкам, расположенных в населенных пунктах Алферовского сельского поселения», следует, что жилому дому и земельному участку, ФИО15, присвоен адрес: <адрес>.
Как видно из справки Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» № 27 от 10 марта 2022 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> действительно зарегистрирован в материалах данного отделения в инвентарном деле № ___, кадастровый номер, ранее присвоенный условный номер – отсутствует.
Копия технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 29 декабря 2021 года, подтверждает учёт недвижимого имущества.
Как следует из копии инвентарного дела на жилой дом обшей площадью ....... кв. метра, в том числе жилой площадью ....... кв. метра, подсобной площадью ....... кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован в материалах Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки», номер инвентарного дела № ___.
Таким образом, принадлежность наследодателю ФИО2 недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка подтверждается документально.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не вытекает иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).
На основании ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 (пункт 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону на имущество наследодателя ФИО2 являлись её дети- сыновья ФИО1, ФИО8 и дочь Мовсисян (ФИО13) В.В.
Родственные отношения ФИО1 с умершей ФИО2 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного "__"__ __ г. ....... с/советом <адрес>.
Родственные отношения ФИО8 с умершей ФИО2 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного "__"__ __ г. ....... с/советом <адрес>.
Родственные отношения Мовсисян (ФИО13) В.В. с умершей ФИО2 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного ....... с/с <адрес>.
Факт перемены фамилии с ФИО8 на ФИО4 подтверждается копией свидетельства о заключении брака .......№ ___ от "__"__ __ г., выданного ЗАГСом Армянской ССР.
Согласно сообщению нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО7 от 21.04.2022г. по состоянию на 21.04.2022г. наследственное имущество к имуществу ФИО2, умершей 27.12.2012г. в нотариальной конторе Калязинского нотариального округа Тверской области не заводилось.
Как видно их справки администрации Алферовского сельского поселения № 263 от 16.06.2022г. после смерти ФИО2 фактически наследственное имущество принял её сын ФИО8, который проживал и был зарегистрирован на момент смерти в доме ФИО2 и остался проживать после смерти матери в жилом доме.
Факт регистрации ФИО8 по адресу: <адрес>, на момент смерти наследодателя ФИО8, подтверждается справкой администрации Алферовского сельского поселения № 202 от 26.04.2022г.
Отсюда следует, что ФИО8 принял наследство ФИО2 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, наследственное имущество ФИО2 следует считать принадлежавшим ФИО8 с "__"__ __ г.
ФИО8 умер "__"__ __ г.. Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___, выданным "__"__ __ г. отделом актов гражданского состояния <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
По сообщению нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО7 от 22.06.2022г. по состоянию на 22.06.2022г. наследственное имущество к имуществу ФИО8, умершего "__"__ __ г.. в нотариальной конторе Калязинского нотариального округа Тверской области не заводилось.
Согласно п. 1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
На основании п. 1 ст.1143 ГК РФ истец ФИО1 и ответчик Мовсисян В..В. являются наследниками второй очереди по закону после смерти брата -ФИО8
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследник ФИО1 в установленный шестимесячный срок принял наследство путем фактического принятия, а именно производил за свой счет расходы на содержание жилого дома (производил текущий ремонт), обрабатывал земельный участок, обкашивал его, что подтверждается справкой администрации Алферовского сельского поселения Калязинского района Тверской области № 263 от 16.06.2022г.
Доказательств о фактическом вступлении в наследство иным наследником, а именно ответчиком ФИО4, суду не представлено.
Таким образом, учитывая, что ФИО1 принял в установленном законом порядке наследство после смерти своего брата, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд полагает, что у ФИО1 возникло право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
1версия для печати