Санкт-Петербург

Дело № 2-6069/22 15 августа 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И.В. Яровинского,

при секретаре А.А. Гордиенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ЖСК-368 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывал, что ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (доля в праве 1/3 каждого);

1/3 доля в праве общей долевой собственности принадлежала ФИО1, с которой ответчики состояли в родственных отношениях; между тем, ФИО1 30.08.2015 снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью, наследственное дело после её смерти не открыто; какие-либо сведения о принятии наследственного имущества после смерти ФИО1 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру отсутствуют;

ответчики длительное время надлежащим образом не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с сентября 2017 по декабрь 2021 образовалась задолженность, которая составляет в общей сумме 179 814 рублей 37 копеек.

Ссылаясь на указанное, истец просил взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за вышеуказанный период в размере 89 907 рублей 19 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины, в размере 2 398 рублей 15 копеек. Истец указал, что взыскание задолженности производится пропорционально долям ответчиков, а именно: по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру с учётом фактического принятия ответчиками наследства после смерти ФИО1 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, доказательства уважительности причин неявки не представили, об отношении к иску не сообщили.

При данных обстоятельствах, суд определил – рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из анализа указанных правовых норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, как и члены их семей, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им управляющей компанией.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Применительно к рассматриваемому случаю, обстоятельства, положенные в основание иска, подтверждаются с достаточной полнотой и достоверностью, в том числе те обстоятельства, что ответчиками, являющимися сособственниками жилого помещения в многоквартирном доме, а также являющимися наследниками после смерти ФИО1, фактическим принявшими после её смерти наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, не исполняются надлежащим образом обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Выполненный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут, судом проверен и принят.

С учётом указанного, требования истца о взыскании с каждого из ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру (в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по декабрь 2021 года в размере 89 907 рублей 19 копеек подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца также пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру (в размере 1/ доли в праве общей долевой собственности) взыскивается возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 398 рублей 15 копеек.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ЖСК-368 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК-368 долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с сентября 2017 года по декабрь 2021 года, в размере 89 907 рублей 19 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 398 рублей 15 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ЖСК-368 долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с сентября 2017 года по декабрь 2021 года, в размере 89 907 рублей 19 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 398 рублей 15 копеек.

ФИО2, ФИО3 вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения, в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Судья И.В. Яровинский