61RS0011-01-2022-001453-33 К делу № 2-996/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белая Калитва 21 июня 2022 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истицы ФИО1 по доверенности № от 17.03.2022г.

представителя ответчика адвоката Боярского А.С., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Адамовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-996/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу:

В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который был зарегистрирован в квартире до того, как истица стала собственником. Ответчик членом семьи истицы не является, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несёт, его вещей в квартире не имеется. Истица неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учёта, на что он не реагирует.

Регистрация ответчика в квартире истицы ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 поддержала требования ФИО2 по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направленное ему судебное извещение возвращено в суд без вручения.

В связи с невозможностью установить местонахождение ответчика, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат Боярский А.С. в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителей истицы, ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: . (л.д. 11-14).

С 20.06.2005г. в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО3 (л.д. 15, 26).

Согласно акта Администрации Шолоховского городского поселения, ФИО3 по адресу: не проживает. (л.д. 28).

Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, в её квартире не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, регистрация ответчика в квартире истицы носит формальный характер.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 июня 2022 года.

Судья А.Ю. Емелин