Дело № 2-1236/2023 УИД 68RS0015-01-2023-001332-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Моршанск 25 сентября 2023 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению «Газпромбанк» (Акционерное общество) к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Газпромбанк» (Акционерное общество) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что Банк ГПБ (АО) на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № выдал ФИО2 международную банковскую карту. При подписании данного заявления ответчик подтвердил, что ознакомлен с Условиями использования банковских карт Банк ГПБ (АО), Тарифами Банка ГПБ (АО) по обслуживанию банковских карт Банка ГПБ (АО) и обязуется их выполнять.

В связи с неисполнением обязательств по возврату кредита и уплате процентов Банк ГПБ (АО) был вынужден обратиться в Черемушкинский районный суд с исковым заявлением. Решением суда по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования были удовлетворены, после чего был получен исполнительный лист.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО2 на основании поступившего исполнительного документа.

Согласно справке, полученной из отдела судебных приставов, в рамках исполнительного производства денежные средства с должника не взысканы. Денежные средства, другое движимое и недвижимое имущество у должника отсутствует.

В настоящий момент согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости ФИО2 принадлежит, в том числе следующее имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Банком для определения рыночной стоимости объекта привлечен независимый оценщик. Согласно отчету № рыночная стоимость указанного недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб.

Учитывая размер задолженности ответчика пред Банком ГПБ (АО), а также невозможность исполнения указанного судебного акта в виде недостаточности у должника средств и имущества, просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной рыночной цены в размере <данные изъяты> рублей, а также взыскать с ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца - «Газпромбанк» (Акционерное общество) не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В исковом заявлении представитель истца - по доверенности ФИО3 просит исковое заявление рассмотреть в отсутствие представителя «Газпромбанк» (Акционерное общество).

Ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица - судебный пристав-исполнитель Измайловского РОСП ГУФССП России по г.Москве ФИО6. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, поскольку ответчик ФИО1, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч.4 ст.69 Федерального закона N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.58 постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" о том, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что решением Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) взыскана сумма задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере: сумма просроченной задолженности по кредиту <данные изъяты>, сумма просроченной задолженности - <данные изъяты>, сумма неустойки, начисленной на сумму невозвращенного в срок кредита и на сумму не уплаченных в срок процентов за пользование кредитом, - <данные изъяты>, возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Измайловского РОСП ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черемушкинским районным судом по делу №, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <данные изъяты> руб. в отношении ФИО2 в пользу взыскателя: АО «Газпромбанк».

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что в рамках исполнительного производства денежные средства с должника не взысканы, денежные средства, другое движимое и недвижимое имущество у должника отсутствует.

В рамках исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано, в том числе следующее имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ на указанное недвижимое имущество вынесено постановление о запрете на регистрационные действия.

В связи с чем судебным приставом-исполнителем Измайловского РОСП взыскателю было рекомендовано обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются информацией судебного пристава-исполнителя Измайловского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству.

Наличие в собственности ответчика спорного земельного участка подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии с ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании ст.79 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Земельный участок, принадлежащий ответчику, из оборота не изъят, в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входит.

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, установив факт неисполнения должником в полном объеме требований исполнительного документа, учитывая отсутствие в деле доказательств погашения ответчиком задолженности, недостаточность иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства, отсутствие денежных средств на счетах, исходя из того, что ответчик обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом согласно п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу ч.11 ст.70 Федерального закона N 229-ФЗ при поступлении денежных средств должника в большем размере, чем необходимо для погашения размера задолженности судебный пристав-исполнитель возвращает должнику излишне полученную сумму.

Согласно частям 1, 3, 8 статьи 87 Федерального закона N 229-ФЗ принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) удовлетворить и обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №.

Иного способа исполнения требований исполнительного документа и обеспечения соблюдения имущественных прав взыскателя, кроме как путем обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку расходы истца по уплате государственной пошлины при предъявлении настоящего иска составили 6 000 рублей по требованию неимущественного характера, суд считает необходимым взыскать указанные расходы по оплате государственной пошлины с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, <данные изъяты>, на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина