Копия
№ 2-4275/2023
56RS0018-01-2023-003544-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2023 года г. Оренбург
Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Даниловой С.М.,
при секретаре Ситковой Е.П.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Оренбурга о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Оренбурга, указав, что на основании постановления администрации ... от ... N-п «Об отводе земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование для индивидуального жилищного строительства» ... (отцу истца) был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: ..., N. Однако, в связи с тем, что в районе нахождения данного участка отсутствовали какие-либо коммуникации (газ, электричество, дороги), построить дом не представилось возможным.
Оформить в собственность вышеуказанный земельный участок ... не успел, так как ... умер. Нотариусом .... после смерти .... заведено наследственное дело, наследником умершего является его дочь ФИО2
Согласно данным из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ... сведений о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: ..., N не значится.
Просила включить в состав наследственной массы после смерти ...., умершего ... в ..., земельный участок по адресу: ..., N, площадью 1500 кв.м. Признать право собственности ФИО2 на земельный участок по адресу: ..., N, площадью 1500 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ....
Истец ФИО2, представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в представленном суду отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, принять решение с учетом всех доказательств по делу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
На основании изложенного, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения представителя истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со статьей 49 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является дочерью ...
Согласно представленному в материалы дела свидетельству о смерти ... ... умер.
К имуществу умершего нотариусом ... .... открыто наследственное дело N. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего ФИО2
Нотариусом ... ... выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., автомобиль ВАЗ-21099, 2002 года выпуска, государственный регистрационный знак N, денежные вклады, недополученную пенсию и долю в уставном капитале ...».
Согласно архивной выписке от ... из постановления администрации ... от ... N-п «Об отводе земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование для индивидуального жилищного строительства» .... отведен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 1500 кв.м. в ....
В соответствии с уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости – земельном участке площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: ..., N, в ЕГРН отсутствуют.
В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01 января 2017 года, части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
Учитывая, что спорный земельный участок находился во владении и пользовании ... с ... на праве постоянного бессрочного пользования, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал .... на праве собственности, а отсутствие государственной регистрации права собственности .... на спорный земельный участок не является препятствием для перехода прав на него к его наследникам.
Поскольку после смерти ... истец ФИО2 обратилась к нотариусу в установленный законом срок, приняла наследство в виде иного имущества, принадлежащего умершему, она считается принявшей все причитающееся ей наследство.
Таким образом, заявленные истцом требования о включении спорного земельного участка в состав наследства и признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти .... подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ..., умершего ..., земельный участок по адресу: ..., N, площадью 1500 кв.м.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: ..., N, площадью 1500 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ..., умершего ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Данилова С.М.
Мотивированный текст решения составлен 03 июля 2023 года
Судья подпись Данилова С.М.
Копия верна
Судья:
Секретарь:
Оригинал подшит в деле № 2-4275/2023, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга