Решение по делу № 2-1822/2023 от 19.12.2023

УИД: 52RS0045-01-2023-001700-59

Дело №2-1822/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Поляковой Н.В., при секретаре Забелиной Я.П., с участием помощника прокурора ЗАТО ... ФИО1, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи № от ****, заключенного между ФИО4 и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... была приобретена квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: ..., принадлежащая должнику ФИО3

**** была произведена запись о регистрации права собственности на квартиру за ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании мирового соглашения, заключенного между ФИО2 и ФИО4, утвержденного определением Приокского районного суда ... от **** вышеуказанная квартира является личной собственностью ФИО2 и не входит в состав совместно нажитого имущества супругов. Указанная квартира на основании указанного определения суда зарегистрирована в ЕГРН за ФИО2 ****.

В квартире зарегистрирован и проживает ФИО3, который не является членом семьи собственника квартиры.

ФИО2 направила требование ФИО3 об освобождении квартиры в течении 5-ти дней, однако требование ответчиком оставлено без удовлетворения.

На основании изложенного истец ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: ... выселить ФИО3 из квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением сроков хранения, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель третьего лица МУ МВД России по ЗАТО г. Саров в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, определил рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (частью 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи №51/08 от 29.04.2022 г., заключенного между ФИО4 и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, была приобретена квартира с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: ..., ранее принадлежащая должнику ФИО3

Определением Приокского районного суда ... от **** по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, которым в собственность ФИО2 передана квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: ....

**** указанная квартира на основании определения Приокского районного суда ... от **** зарегистрирована в ЕГРН за ФИО2

Из объяснений истца ФИО2 следует, что в квартире в настоящее время проживает ответчик ФИО3, кроме того в квартире находятся его личные вещи. Добровольно ответчик из жилого помещения не выселяется, с регистрационного учета в квартире не снимается.

В связи с вышеизложенным судом установлено, что на основании представленных в материалы дела доказательств ответчик членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о пользовании ответчиком жилым помещением между сторонами спора не заключено и не достигнуто, вследствие чего суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в силу ч.4 ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером 13:60:0010009:1526, расположенная по адресу: ....

Выселить ФИО3 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером 13:60:0010009:1526, расположенная по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2023 года.

Судья Н.В. Полякова