УИД 68RS0№-27
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» марта 2025 года <адрес> районный суд <адрес> в составе:
судьи Кондаковой А.Ю.,
при секретаре Аристовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Аллен Е.В., ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 58,6 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1550 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИо1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти матери ФИо1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде вышеуказанных объектов недвижимости, которые принадлежали ей на основании решения Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. До вступления в законную силу решения суда, ФИо1 умерла. Поскольку на день смерти право собственности наследодателя на спорное имущество зарегистрировано не было, оформить свои права, во внесудебном порядке для истца не представляется возможным. Для распоряжения имуществом на законных основаниях истец просит признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО6 на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года на территории <адрес> не проживает, последний раз приезжала в ДД.ММ.ГГГГ году на похороны отца. ФИО7, зная о смерти родителей, не совершала действий, свидетельствующих о её желании вступить в наследство. Кроме того, имеется завещание наследодателя, которым все своё имущество ФИо1 завещала ему. Жилой дом находится в аварийном состоянии. Он осуществляет текущий ремонт домовладения, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги.
Ответчик Аллен Е.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает (л.д.102).
Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика - наследник первой очереди ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении не ходатайствовала, встречный иск не предъявила.
В возражениях на исковые требования ФИО6, направленных в адрес суда, указывает на то, что истец в спорном доме не проживает, имеет только регистрацию. Ремонтом дома не занимается, дом не пригоден для проживания. Из разговоров с матерью ФИо1, ей известно, что ФИО6 заставлял её подписывать документы, не читая их. Она участвовала в жизни матери финансово, давала деньги на продукты и коммунальные услуги. В связи с чем, претендует на долю в спорном наследуемом имуществе. Просит дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.88).
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление начальник Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> ФИО8 указывает, что Управление не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении данного дела, поэтому просит рассмотреть дело без участия представителя Управления, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда (л.д.42).
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, участвующих в деле.
Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что "... Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИо1 (мать истца и ответчиков), что подтверждено свидетельством о смерти II -КС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИо1 наследства после смерти супруга, ФИо2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За ФИо1 признано право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 58,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1550 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.50).
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Наследодатель умер до вступления в законную силу вышеназванного решения суда.
После смерти наследодателя наследниками первой очереди являются истец и ответчики.
Факт родственных отношений между наследодателем и истцом подтвержден свидетельством о рождении истца (л.д. 11).
Завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенным нотариусом ФИО9, всё своё имущество, какое на момент смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, ФИо1 завещала сыну ФИО6 (л.д.84).
Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, в делах нотариуса заведено наследственное дело №, после смерти ФИо1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с информацией, имеющейся в наследственном деле, наследниками по закону являются: сын – ФИО6, дочери Аллен Е.В., ФИО7. Наследником на все имущество, на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 и зарегистрированного в реестре №, является ФИО6 В соответствии с документами, имеющимся в наследственном деле: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ подал заявление о принятии наследства по всем основаниям; Аллен Е.В. ДД.ММ.ГГГГ подала заявление об отказе от наследства по всем основаниям. Иных заявлений, в том числе об отказе от наследства, в наследственное дело не поступало. Сведений о лицах, фактически принявших наследство, в наследственном деле не имеется (л.д.39).
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие истцом части наследства после смерти наследодателя подтверждено сведениями о круге наследников, представленных нотариусом ФИО9
Кроме того, истец ФИО6 принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, поскольку на день смерти наследодателя проживал, и был зарегистрирован на день открытия наследства, вместе с ФИо1 по адресу: <адрес> что подтверждено справкой Западного территориального управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15).
Факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя также подтвержден показаниями свидетелей ФИО3, ФИО5, ФИО4.
Из показаний свидетеля ФИО3 – соседки наследодателя, следует, что истец окашивает земельный участок, опиливает деревья, содержит дом и земельный участок в надлежащем виде.
Свидетель ФИО5 суду показал, что ФИО7 уехала из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, с момента выезда он её не видел.
Согласно показаниям ФИО4- супруги истца, ФИО6 приобретал строительные материалы для ремонта крыши жилого дома. ФИО7 видела последний раз в ДД.ММ.ГГГГ году на похоронах её отца.
Показания свидетелей подлежат оценке в совокупности с другими значимыми по делу обстоятельствами.
Ответчик ФИО7 в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ также является наследником первой очереди после смерти ФИо1, которая приходится ей матерью.
Доводы, приведенные ФИО7 в возражениях на иск, на основании которых она возражает против удовлетворения требований ФИО6, не состоятельны и судом не принимаются.
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В нарушении ст.56 ГПК РФ, ФИО7 не представлено допустимых и достоверных доказательств в обоснование доводов, указанных в возражении.
Довод о том, что истец не проживает в спорном жилом помещении, что и не опровергается истцом, не является подтверждением того, что истец не принял наследство после смерти наследодателя.
Представленное в материалы дела завещание ФИо1, ответчиком ФИО7 не оспаривалось, не действительным не признавалось.
Довод ответчика о том, что ФИо1 на момент составления завещания не могла отдавать отчёт своим действиям, подписывала документы, не читая их, голословен и не чем не подтвержден.
Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие нарушений порядка составления, подписания или удостоверения завещания, а также недостатков завещания, искажающих волеизъявление завещателя, ФИО7, суду также не представлено.
ФИО7, зная о смерти матери, имела реальную возможность обратиться с заявлением о принятии наследства в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ или совершить действия, свидетельствующие о фактическом вступлении в наследство.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих об объективных, не зависящих от ФИО7 обстоятельствах, препятствующих ей вступить в права наследования, в суд представлено не было.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996г. раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на объекты недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истцы не имеют возможности.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт №, в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 58,6 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1550 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Ю. Кондакова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Ю. Кондакова