РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2024 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21238/2024 по иску ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» в лице конкурсного управляющего фио к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в сумме сумма, почтовых расходов в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в период с 27.10.2017 по 26.10.2020 осуществлял управление многоквартирным домом №18 по адресу: адрес Октября, ответчики проживают в квартире №104 в указанном доме; ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, на которую была начислена неустойка.
Стороны судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 4 ст. 158 адрес кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Судом установлено, что ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» в период с 27.10.2017 по 26.10.2020 осуществлял управление многоквартирным домом № 18 по адресу: адрес Октября.
Ответчики проживают в квартире № 104 по адресу: Москва, адрес, адрес Октября, дом 18.
Однако, пользуясь коммунальными и иными услугами, оказываемыми истцом ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ», ответчики данные услуги в должном порядке не оплачивают.
В результате систематического нарушения ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность в сумме сумма
Решением Арбитражного суда адрес от 30.05.2023 ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден фио
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит требование истца о взыскании в его пользу с ответчиков задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом проверен и признан арифметически верным расчет задолженности, представленный истцом.
Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиками суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствие задолженности за спорный период.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, почтовые расходы в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» в лице конкурсного управляющего фио к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ» в лице конкурсного управляющего фио задолженность по плате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, почтовые расходы в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 28 февраля 2025 года.
Судья А.А. Слизовский