Дело № 2-2331/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Октябрьское 22.08.2022 года
Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе председательствующего судьи Магкаевой М.Д., при секретаре ФИО10, помощник судьи ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, с привлечением в качестве третьего лица ФИО2 по ...-Алания о признании неприобретшими право пользования жилым домом,
установил:
истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании неприобретшими право пользования жилым домом, где в обоснование заявленных исковых требований указал, что жилой дом, находящийся по адресу: ...-Алания, ... принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного между им и ФИО12 ..., зарегистрированного в ЕГРН за ... от ... В его доме зарегистрированы ответчики: ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 В указанном жилом доме с его согласия были зарегистрированы ответчики по делу, однако, в спорном доме никогда не проживали и не проживают, членами его семьи не являются. Местонахождение ответчиков ему неизвестно, по этой причине не может реализовать свое право собственника жилого помещения. Просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым домом.
Истец ФИО18 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики по делу в судебное заседание не явились. Сведениями о том, что неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.
С учетом изложенного, суд рассмотрел дело по правилам заочного производства.
Представитель ОМВД России по Пригородному району ФИО19, уполномоченная не совершение процессуальных действий по доверенности № 39/1-529 от 10.01.2022 года, в адресованном суду заявлении просила настоящее гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя, оставив рассмотрение исковых требований ФИО18 на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО18 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации ... от 17.07.1995г. с последующими изменениями и дополнениями, регистрация граждан производится по месту пребывания или по месту жительства.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение и т.п.
В судебном заседании установлено, что жилой дом с хозпостройками, расположенный по ..., Республики Северная Осетия-Алания принадлежит на праве собственности истцу с ... (л.д.26,27).
Из справки Администрации Архонского сельского поселения ... РСО-Алания от ... ... видно, что ФИО9 зарегистрирован по адресу: ...-Алания, .... Из справки Администрации Архонского сельского поселения ... РСО-Алания от ... ... видно, что по данным похозяйственного учета по адресу: ...-Алания, ... числятся: ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО8, ... года рождения. ФИО5, ... года рождения, ФИО6, ... года рождения, ФИО7, ... года рождения на похозяйственном учете не состоят, но внесены в домовую книгу.
По сведениям отдела адресно-справочной работы ОВД ... ФИО2 по РСО-Алания по адресу: ...-Алания, ... зарегистрированы: ФИО3, ... года рождения с ...; ФИО4, ... года рождения с ...; ФИО8, ... года рождения с ..., ФИО5, ... года рождения с ..., ФИО6, ... года рождения с ..., ФИО7, ... года рождения с ....
Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что ответчики не были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи собственника, не относятся к кругу лиц, которые в силу закона признаются членами семьи истца.
Учитывая, что регистрация ответчиков на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью, доказательств того, что ответчики были вселены истцом в качестве члена его семьи, с наделением их равными правами по спорной площади, и ведения ими с собственником квартиры общего хозяйства не представлено, как и не представлено доказательств того, что к их вселению чинились какие-либо препятствия, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ ... от 17.07.1995г. с последующими изменениями и дополнениями – снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением (с не приобретшим право пользования) на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО9 удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...-Алания, ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО8, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО6, ... года рождения, ФИО7, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...-Алания, ....
Ответчик вправе подать в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Д. Магкаева