Дело № 2-10201/2022 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мининой Е.Н.,

с участием представителя истца – ФИО1,

при секретаре Ставышенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района" обратилось в суд с иском к ФИО2, как собственнику нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.10.2022 в размере 66 054 руб. 40 коп. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 39 ГПК РФ в судебном заседании 23.11.2022).

В судебном заседании представитель истца поддерживал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений на иск, каких-либо заявлений, ходатайств, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как усматривается из материалов дела квартира, ФИО2 на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 02.06.2014 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; право собственности ответчика на указанное помещение зарегистрировано в ЕГРН 19.07.2014.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ООО "Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района".

Согласно расчету истца, общая сумма задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.10.2022 в размере 66 054 руб. 40 коп.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств оплаты задолженности не представлено, расчет истца не оспорен, судом проверен и признан правильным и обоснованным.

Таким образом, на основании изложенного суд считает требования истца с учетом принятых уточнений подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с увеличением размера исковых требований размер государственной пошлины по иску в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 2 182 руб. и в соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в следующем порядке: в пользу истца в виде судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 617 руб., в доход бюджета – 565 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района" задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.10.2022 в размере 66 054 руб. 40 коп. и расходы по уплате государственной пошлине в размере 1 617 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 565 руб.

Решение является заочным и может быть отменено судом по заявлению ответчика, поданному в течении 7 дней со дня получения им копии решения, либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Н. Минина