Решение по делу № 2-885/2023 от 27.07.2023

Дело № 2-885/2023

УИД 35RS0019-01-2023-001709-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол 27 июля 2023 года

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Топорове Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к территориальному органу администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области – «Город Сокол», гаражному кооперативу «ГСК № 15 блок 2» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что ее супругу ФИО3 принадлежал гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 105 кв.м, ФИО3, являясь членом гаражного кооператива, полностью выплатил паевые взносы, но право собственности на указанный объект недвижимости в установленном порядке не зарегистрировал. После смерти супруга она является единственным наследником, продолжает использовать гаражный бокс по назначению, вместе с тем не имеет возможности оформить свои наследственные права на указанное имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс общей площадью 105 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с характерными точками контура объекта, указанными в техническом плане от 30 сентября 2022 года, подготовленном кадастровым инженером ООО «Геосфера» ФИО4:

Обозначение точек характерных границ

Координаты, м

№

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в обоснование иска.

Представитель ответчика территориального органа администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области – «Город Сокол» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика гаражного кооператива «ГСК № 15 блок 2» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Нотариальной палаты Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе, ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Спор в части принадлежности гаражного бокса наследодателю на праве собственности возник в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов.

Судом установлено, что на основании постановления главы самоуправления Сокольского муниципального района от 01 октября 1999 года № 1224 ФИО3 включен в члены гаражно-строительного кооператива <адрес> с предоставлением земельного участка в аренду на 1 год для строительства семи гаражей-боксов в кирпичном исполнении габаритами 4 на 6 на осях, ФИО3 предоставлен бокс №.

01 октября 1999 года между Советом самоуправления Сокольского муниципального района (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения, ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м для строительства гаражного бокса.

ФИО3, являясь членом гаражного кооператива №, построил на предоставленном ему земельном участке гаражный бокс, что подтверждается техническим планом от 30 сентября 2022 года, подготовленном кадастровым инженером ООО «Геосфера» ФИО4 Площадь гаража согласно техническому плану составляет 105 кв.м.

Согласно справке председателя гаражного кооператива № ФИО5 от 05 апреля 2022 года ФИО3 являлся членом ГСК, ему принадлежал гаражный бокс №. Паевые взносы на гараж внесены полностью, задолженности нет.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс и земельный участок под ним отсутствуют.

Администрация Сокольского муниципального округа Вологодской области на спорное имущество не претендует.

Учитывая, что право ФИО3, построившего гараж на выделенном для этой цели земельном участке, никем не оспаривалось, ФИО3 полностью оплатил паевой взнос, владел выделенным ему земельным участком и построенным на нем гаражом длительное время, в течение которого местный орган исполнительной власти не ставил вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, претензий не предъявлял, суд приходит к выводу о том, что он фактически являлся собственником гаражного бокса.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО3 на гараж произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения этого имущества из состава наследства.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Способами принятия наследства в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Супругой ФИО3 является ФИО1 (актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

По информации нотариуса ФИО6 заведено наследственное дело № к наследственному имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному наследственному делу единственным наследником умершего ФИО3 является ФИО1

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценив представленные истцом доказательства принадлежности ей гаражного бокса, учитывая, что ранее указанное имущество принадлежало ее супругу ФИО3, наследником по закону первой очереди которого является истец, принявший наследство в установленные законом сроки путем подачи нотариусу соответствующего заявления, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, учитывая, что лица, участвующие в деле не возражают относительно заявленных исковых требований, а признание за истцом права собственности на гараж является единственным способом защиты ее прав, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание гаража, площадью 105 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «№.

Признать за ФИО1 (№) право собственности на здание гаража площадью 105 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с характерными точками контура объекта, указанными в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «Геосфера» ФИО4:

Обозначение точек характерных границ

Координаты, м

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Е. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2023 года.