Решение по делу № 2-340/2023 от 14.03.2023 - о выселении из занимаемого жилого помещения и освобождении его от своих личных вещей и принадлежащего ответчику имущества.

К делу № 2-340/2023

УИД 23RS0001-01-2023-000085-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» марта 2023 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Абинского района

Сидельникова И.В.,

представителя истца ФИО1 ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из занимаемого жилого помещения и освобождении его от своих личных вещей и принадлежащего ответчику имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения. Также, просит обязать ФИО3 освободить жилой <адрес> в <адрес> от своих личных вещей и принадлежащего ему имущества. Свои требования истец мотивировала тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 является бывшим <данные изъяты> истца ФИО1, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО3 не имеет регистрации в жилом доме истца, однако, после <данные изъяты> продолжил проживать в доме, расположенном оп адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Между ФИО1 и ФИО3 неприязненные отношения, ответчик оплату коммунальных услуг не производит, какой-либо помощи в содержании жилого дома истцу не оказывает. Проживание ответчика в жилом доме истца, существенно нарушает ее права собственника, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем ставит в затруднительное материальное положение. В связи с вышеизложенным, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления и пояснила, что ответчик ФИО3 отказывается в добровольном порядке выселяться из жилого дома ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал относительно заявленных требований и пояснил, что у него в собственности имеется квартира, расположенная в другом регионе, а также земельный участок, на котором он строит жилой дом.

Старший помощник прокурора Абинского района Сидельников И.В. в судебном заседании полагал, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО1 <данные изъяты>

Решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО3 <данные изъяты>, были удовлетворены.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ответчик ФИО3, без регистрации по данному адресу.

На основании п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого дома ФИО1, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, между ними сложились неприязненные отношения, ответчик отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, устраивает скандалы, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ремонтных работ, по поддержанию жилого дома в пригодном для проживания состоянии, не производит.

Таким образом, из обстоятельств дела следует, что между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем, между ними периодически происходят скандалы и ссоры, что свидетельствует о невозможности проживания сторон совместно.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома ФИО1, поскольку общее хозяйство не ведется, общий бюджет и общие интересы отсутствуют, взаимная поддержка не оказывается, отношения между ответчиком и ФИО1 не отличаются взаимным уважением и заботой друг о друге как членах одной семьи, а также созданы условия невозможные для совместного проживания. Таким образом, ответчик утратил статус члена семьи ФИО1 в смысле применения жилищного законодательства, и не является членом ее семьи.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что проживание ответчика без законных на то оснований в жилом доме истца затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 не является собственником жилого помещения, не является членом семьи истца ФИО1, истец не желает далее предоставлять ему свой жилой дом для проживания, у ответчика имеется другое жилье для проживания, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования и выселить ФИО3 из данного жилого дома, без предоставления другого жилого помещения, а также обязать ФИО3 освободить жилой <адрес> в <адрес> края от своих личных вещей и принадлежащего ему имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о выселении из занимаемого жилого помещения и освобождении его от своих личных вещей и принадлежащего ответчику имущества - удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить жилой <адрес> в <адрес> края от своих личных вещей и принадлежащего ему имущества в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течении 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда вынесено в окончательной форме 15 марта 2023 года.

Председательствующий