Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Сысоевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Офис-ДК» к ФИО1 АлексА.у о взыскании задолженности,

установил:

ООО «УК Офис-ДК» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, и просит суд взыскать с ФИО1 АлексА.а задолженность по оплате коммунальных услуг в размере № руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., расходы на оплату услуг представителя в размере № руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере № руб.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Офис-ДК» и ФИО1 заключен договор № на обслуживание коттеджного поселка. Истец обеспечивает надлежащее содержание и эксплуатацию элементов инфраструктуры и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения коттеджного поселка «Чистые ключи», расположенного по адресу: <адрес>, поселение Первомайское, вблизи <адрес>. Стоимость услуг для всех собственников участков составляет № руб., а с ДД.ММ.ГГГГ - № руб. за кв.м. земельного участка в месяц.

На основании выписки из ЕГРН, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником участка №, расположенного по адресу: <адрес>, поселение Первомайское, вблизи <адрес>. Ответчик не выполняет обязательства в полном объеме по оплате за обслуживание, эксплуатацию и санитарное содержание имущества общего пользования и коммунальные платежи. Долг по земельном участку № за июнь 2022 года составляет № руб. Пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют № руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30, 31, 153, 154, 155, 162 ЖК РФ граждане обязаны вносить оплату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прошедшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Материалами дела установлено, что ООО «УК Офис-ДК» является управляющей компаний по обслуживанию, содержанию, эксплуатации и санитарного содержания имущества общего пользования коттеджного поселка «Чистые ключи», расположенного по адресу: <адрес>, поселение Первомайское, вблизи <адрес>.

Истец обеспечивает надлежащее содержание и эксплуатацию элементов инфраструктуры и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения коттеджного поселка «Чистые ключи», расположенного по адресу: <адрес>, поселение Первомайское, вблизи <адрес>.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником участка №, расположенного по адресу: <адрес>, поселение Первомайское, вблизи <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Офис-ДК» и ФИО1 заключен договор № на обслуживание коттеджного поселка.

Стоимость услуг для всех собственников участков составляет № руб., а с ДД.ММ.ГГГГ - № руб. за кв.м. земельного участка в месяц.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержание, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик без уважительных причин уклоняется от уплаты за обслуживание, эксплуатацию и санитарное содержание имущества общего пользования. Задолженность за июнь 2022 года составляет № руб. Пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 397,04 руб.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчик в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатил.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Несмотря на то, что сторона ответчика не заявила возражения о чрезмерности взыскания расходов по оплате услуг представителя, суд полагает необходимым уменьшить размер судебных расходов на оплату услуг представителя, поскольку заявленная к взысканию сумма издержек, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере № руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «УК Офис-ДК» к ФИО1 АлексА.у о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате коммунальных услуг за июнь 2022 года в размере № руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., расходы на оплату услуг представителя в размере № руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья В.Л.Котоусова