Дело № 2-762/2023

УИД 59RS0011-01-2023-000326-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пермский край, г. Березники 06 марта 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при секретаре Гусевой Е.А.,

с участием прокурора Журавлевой О.И.,

истца М.Я.О., действующей в своих интересах и в интересах н/л детей М.К.И., М.И.И.,

законного представителя н/л ответчиков ФИО11 Е.И., ФИО11 Е.И. – ФИО11 И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО15 Яны М.Я.О., действующей в своих интересах и в интересах н/л детей М.К.И. и М.И.И., к М.Е.И., М.Е.И., в лице законного представителя Ф.Е.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец М.Я.О., действующая в своих интересах и в интересах н/л детей М.К.И. и М.И.И., обратилась в суд с иском к ФИО11 Е.И., ФИО11 Е.И., в лице законного представителя Ф.Е.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования обосновываются тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: ....., на основании договора купли-продажи от ...... Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ответчики в квартире не проживают, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, членами своей семьи истцы их не считают. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создают истцам препятствие в реализации прав как собственника на владение, пользование, проживание в квартире.

Истец М.Я.О., действующая в своих интересах и в интересах н/л детей М.К.И. и М.И.И., просит признать н/л ФИО11 Е.И. и н/л ФИО11 Е.И., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ......

В судебном заседании протокольным определением к участию в деле в качестве законного представителя н/л ответчиков привлечен ФИО11 И.Ю. – отец детей.

Истец М.Я.О., действующая в своих интересах и в интересах н/л детей М.К.И. и М.И.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Законный представитель н/л ответчиков ФИО11 Е.И. и ФИО11 Е.И. – ФИО11 И.Ю. в судебном заседании с иском согласился.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

Установлено, что М.Я.О. и ее н/л дети М.К.И. и М.И.И. являются собственниками общей долевой собственности по № доли квартиры по адресу: ...... Право собственности зарегистрировано ......

ФИО11 Е.И., ФИО11 Е.И. зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу по настоящее время, поскольку являются детьми прежнего собственника – Ф.Е.А. Вместе с тем, судом установлено, что ответчики членами семьи настоящих собственников спорного жилого помещения не являются. Ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцами общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несут. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиками отсутствует. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчиков. Истецы не признают за ответчиками право проживания спорным жилым помещением. Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

На основании вышеизложенного, требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО15 Яны М.Я.О., действующей в своих интересах и в интересах н/л детей М.К.И. и М.И.И., к М.Е.И., М.Е.И., в лице законного представителя М.И.Ю., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать М.Е.И., ..... года рождения, М.Е.И., ..... года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия М.Е.И., ..... года рождения, М.Е.И., ..... года рождения с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Судья (подпись) О.М. Зуева

Копия верна, судья