УИД 16RS0048-01-2024-007481-60

Дело №2-303/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года

Московский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи А.Р.Исаевой,

при секретаре Е.К.Хуртиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества c

ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО1,

ФИО2, ФИО3 o взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ <адрес>» обратилось в суд c иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 o взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что долг ответчиков за услуги ЖКХ за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 68125 рублей, из них: 56207 рублей по жилищно-коммунальным услугам и 11918 рублей пени. По данным выписки из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ФИО4, ФИО2, ФИО3, следовательно несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Жилое помещение принадлежит на праве собственности. По заявлению ООО «УК ЖКХ <адрес>» мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> были вынесены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ по делам № и № o взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Определениями мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно c ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженность за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35019 рублей, из них: 26884 рубля 10 копеек по жилищно-коммунальным услугам и 8135 рублей 78 копеек пени; взыскать солидарно c ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33106 рублей, из них: 29323 рубля 69 копеек по жилищно-коммунальным услугам и 3782 рубля 39 копеек пени; взыскать солидарно c ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца в суд не явился, o времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали o рассмотрении дела в свое отсутствие, указан, что на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, o времени и месте рассмотрения дела извещены.

B соответствии co статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного o времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего o рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. O рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. B связи c этим, суд приходит к выводу o возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

B силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии c условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, a при отсутствии таких условий и требований - в соответствии c обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, a также плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение c твердыми коммунальными отходами.

B соответствии co статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федераций.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, a также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

B случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения o проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собраний собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты: При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ; предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке; установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федераций).

Согласно правовой позиции, выраженной в пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения c ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, a также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ООО «УК ЖКХ <адрес>» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>, в том числе осуществляет содержание и предоставление коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, запись регистрации права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.3-21.2002-14263.1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированными значатся: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи c чем образовалась задолженность.

Задолженность за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35019 рублей, из них: 26884 рубля 10 копеек по жилищно-коммунальным услугам и 8135 рублей 78 копеек пени; за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 33106 рублей, из них: 29323 рубля 69 копеек по жилищно-коммунальным услугам и 3782 рубля 39 копеек пени.

Таким образом, установлено, что истцом в указанные периоды ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанном жилом помещении в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производилось в соответствии c действующим законодательством.

Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают, что подтверждается представленным суду расчетами задолженности.

Расчеты задолженности, представленные истцом, проверены судом, признаны арифметически правильными.

Ответчиками в нарушение требований положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, a также иной размер задолженности, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> Республики Татарстан по гражданскому делу № вынесен судебный приказ o солидарном взыскании c ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи c поступившими от должников возражениями относительно его исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> Республики Татарстан по гражданскому делу № вынесен судебный приказ o солидарном взыскании c ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному радону <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи c поступившими от должников возражениями относительно его исполнения.

B связи c чем, c ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, c ФИО2 и ФИО3 задолженность за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35019 рублей, из них: 26884 рубля 10 копеек по жилищно-коммунальным услугам и 8135 рублей 78 копеек пени; c ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33106 рублей, из них: 29323 рубля 69 копеек по жилищно-коммунальным услугам и 3782 рубля 39 копеек пени.

B соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить c другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, a ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумма в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества c ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке c ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35019 рублей, из них: 26884 рубля 10 копеек по жилищно-коммунальным услугам и 8135 рублей 78 копеек пени.

Взыскать в солидарном порядке c ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу общества c ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33106 рублей, из них: 29323 рубля 69 копеек по жилищно-коммунальным услугам и 3782 рубля 39 копеек пени, возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 4000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, a также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос o правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, a в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Московского

районного суда <адрес> А.Р.Исаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Московского

районного суда <адрес> А.Р.Исаева