УИД: 50RS0010-01-2025-000925-53
Дело № 2-2318/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025г. г. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Демидовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ООО «Созидание» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ
ООО «Созидание» обратилось в суд с названным иском, из содержания которого следует, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от 01.07.2010 года. Свои обязательства ООО «Созидание» исполняет надлежащим образом, все жилищно-коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. ФИО1 зарегистрирован в квартире №76, расположенной в указанном многоквартирном доме. За период с 01.06.2022 года по 31.01.2025 года у ответчика образовалась задолженность по оплате поставляемых в квартиру № по адресу: <адрес> жилищно-коммунальных услуг в размере 144 375 рублей 39 копеек по статьям «Содержание и ремонт», «ОДН». До настоящего времени.
Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям «Содержание и ремонт», «ОДН», образовавшуюся за период с 01.06.2022 года по 31.01.2025 года, в размере 144 375 рублей 39 копеек, пени за период с 12.07.2022 года по 18.02.2025 года в размере 42 452 рублей 30 копеек, расходы на заказ архивных справок в размере 650 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 6 605 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80103008142843, однако извещение вернулось в суд в связи с истечением срока хранения.
В силу п.1. ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
В соответствии с п.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п.1, ч 5, п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.п. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что ООО «Созидание» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 01.07.2010 года является управляющей компанией указанного многоквартирного дома (л.д.33-34).
ФИО1 с 25.04.2022 года является собственником квартиры №, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме.
ООО «Созидание», как управляющая компания, приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, бесперебойному предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в доме, а также приняла на себя обязательства взыскивать с собственников дома задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг.
Из пояснений представителя истца, изложенных в исковом заявлении, и представленных им документов следует, что в результате нарушения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у него за период с 01.06.2022 года по 31.01.2025 года образовалась задолженность в размере 144 375 рублей 39 копеек по статьям «Содержание и ремонт», «ОДН», пени за период с 12.07.2022 года по 18.02.2025 года в размере 42 452 рублей 30 копеек.
В обоснование данных сумм истцом представлены расчеты. Данные расчеты судом проверены, являются арифметически верными, не противоречат нормам закона, соответствуют установленным судом фактическим обстоятельствам дела, ответчиком не оспорен. Доказательств, подтверждающих погашение указанной суммы, в материалы дела не представлено.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что доказательств иного ответчиком не представлено, период и размер задолженности им не оспорен, суд находит подлежащим взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 года по 31.01.2025 года по статьям «Содержание и ремонт», «ОДН» в размере 144 375 рублей 39 копеек, пени за период с 12.07.2022 года по 18.02.2025 года в размере 42 452 рублей 30 копеек.
Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).
Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 6 605 рублей. Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска, расходы по оплате госпошлины также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.
Вместе с тем истцом заявлено требование о взыскании расходов, понесенных в связи с заказом архивных справок в размере 650 рублей. Поскольку материалы дела не содержат ни одного платежного документа, подтверждающего несение истцом данных расходов, суд не находит оснований для их взыскания с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 198-199, 233, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Иск ООО «Созидание» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ООО «Созидание» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 144 375 рублей 39 копеек по статьям «Содержание и ремонт», «ОДН», образовавшуюся за период с 01.06.2022 года по 31.01.2025 года, пени за период с 12.07.2022 года по 18.02.2025 года в размере 42 452 рублей 30 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 6 605 рублей, а всего взыскать 193 432 рублей 69 копеек.
В удовлетворении иска ООО «Созидание» к ФИО1 о взыскании судебных расходов в большем размере – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.М. Быкова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2025 года.