УИД 77RS0004-02-2023-003958-21

Дело № 2-3574/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24.08.2023.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3574/2023 по иску ТСЖ «Ниагара» к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Ниагара» с учетом уточненных исковых требований задолженность по оплате взносов в фонд развития в размере сумма, пени в общей сумме в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма. В обосновании своих требований истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес; нежилого помещения (машиноместо) № 74, расположенного по адресу: адрес. У ответчика имеется задолженность по оплате ЖКУ и взносов в размере сумма, которая ответчиком не оплачена.

Представитель истца в судебное заседание явился, представил уточненное исковое заявление об уменьшении исковых требований, в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком.

Ответчик в судебное заседание явилась, представила возражения относительно исковых требований, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, по доводам, изложенным в возражениях. При удовлетворении судом требований просила применить положения ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 3 ст. 137 адрес кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес; нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчиком произведена частичная оплата задолженности. За период с октября 2022 – январь 2023 г.г. пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержание общего имущества многоквартирного дома составляет сумма, задолженность по оплате взноса в фонд развития за 2020 год составляет сумма, пени в размере сумма

Судом был проверен представленный расчет начислений и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, который истцом начислялся правильно.

Срок исковой давности предъявления иска в суд не истек.

Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку обязанность по оплате предоставляемых жилищных и коммунальных услуг, платежей, установленных решением общего собрания собственников лежит на собственнике жилого помещения.

Учитывая тот факт, что ответчиком своевременно не были оплачены коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержание общего имущества за период с октября 2022 – январь 2023 г.г. в размере сумма, задолженность по оплате взносов в фонд развития в размере сумма, пени по оплате взносов в фонд развития в размере сумма расчет которых не противоречит действующему законодательству. При этом суд приходит к выводу о применением положений ст. 333 ГК РФ.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Ниагара» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержание общего имущества за период с октября 2022 – январь 2023 г.г. в размере сумма, задолженность по оплате взносов в фонд развития в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.08.2023.

Судья А.А. Голубкова