Мотивированное заочное решение

вынесено 28 октября 2022 года

66RS0045-01-2022-001526-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2022 года город Полевской

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора <. . .> ФИО2, при секретаре Сидоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 действующему за себя и несовершеннолетнюю ФИО6, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>. Мотивирует требования тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. С ответчиками совместно не проживает, совместное хозяйство не ведет, ответчики не проживают в жилом помещении более трех лет, не являются членами семьи истца, отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

Определением Полевского городского суда <. . .> от . . . к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7 и ФИО8

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Полевского городского суда, о причинах не явки суд не уведомили.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что поддерживают требования истца.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой жилой <. . .>, общей площадью 93 кв.м. по адресу: <. . .>, который на основании договора купли – продажи, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО7, ФИО10, ФИО11

Согласно адресным справкам, в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО4 с . . ., ФИО3 с . . ., ФИО5 с . . ..

Свидетель А суду показала, что истец, ее дети и супруг являются собственниками <. . .>, . . . проживают в доме. Ответчики в доме не проживают, их вещей в доме нет, . . . вселиться в дом не пытались.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу и членам её семьи, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом; членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

признать ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.

Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета ФИО3, ФИО5, ФИО4 по месту жительства по адресу: <. . .>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В. Суетина