Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок на основании права наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок на основании права наследования.

В обоснование требований указано, что после смерти отца истца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Ярускасы, <адрес>, открылось наследство в виде земельного участка площадью 4000 кв.м., категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, муниципальный округ Чебоксарский, д. Ярускасы, <адрес>, и находящегося на нем жилого дома площадью 63,60 кв.м., 1954 года постройки, состоящего из трех жилых комнат (18,0 кв.м., 16,4 кв.м., 4.4 кв.м.), кухни (6.3 м.), веранды (11,2 кв.м.), веранды (5.4 м.).

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в д. Ярускасы на основании постановления решения 7 сессии Кшаушского сельского Совета народных депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

Завещания при жизни ФИО1 не оставил. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО2, других наследников не имеется.

В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец к нотариусу за оформлением наследства не обратился, но в указанный срок им совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после его смерти.

Поскольку право собственности ФИО5 на указанные жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец не может реализовать свои наследственные права после его смерти.

Ссылаясь на изложенное, истец ФИО2 просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 4000 кв.м., категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, муниципальный округ Чебоксарский, д. Ярускасы, <адрес>, в координатах характерных точек согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером № и находящийся на нем жилой дом площадью 63,60 кв.м., 1954 года постройки, состоящий из трех жилых комнат (18,0 кв.м., 16,4 кв.м., 4.4 кв.м.), кухни (6.3 м.), веранды (11,2 кв.м.), веранды (5.4 м.), и признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок на основании права наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, реализовав свои процессуальные права в лице своего представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, представившей в суд заявление о рассмотрения дела без ее участия.

Ответчик администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики явку своего представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Третьи лица Филиал ППК Роскадастр по Чувашской Республике, Управление Росреестра по Чувашской Республике, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший на момент смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве собственности, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Решением 7 сессии Кшаушского сельского Совета народных депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 4000 кв.м. в д. Ярускасы. Государственный акт о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 не выдавался.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя.

Завещания ФИО1 оставлял.

Частями 1, 3 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт своевременного принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец ФИО2 является наследником первой очереди на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по закону.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства, и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В настоящее время в связи со смертью ФИО1 возможность регистрации права собственности на спорные жилой дом и земельный участок утрачена, что препятствует реализации истцом своих наследственных прав.

Как предусмотрено в ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не было зарегистрировано.

Однако, данное обстоятельство само по себе не исключало возникновения у наследодателя ФИО1 права собственности на указанные объекты недвижимости.

Судом установлено, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали наследодателю ФИО1 на праве собственности, поэтому согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на них должно перейти по наследству к его наследнику ФИО2

Таким образом, истец ФИО2, будучи наследником первой очереди после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по закону, имеет заинтересованность во включении в состав наследственной массы последнего вышеуказанных жилого дома и земельного участка.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО6, земельный участок площадью 4000 кв.м., категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, муниципальный округ Чебоксарский, д. Ярускасы, <адрес>, имеет следующие координаты характерных точек: № Указанное местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями ФИО7 (от т. Н1 до т. Н4), ФИО8 (от №), администрацией Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики (от №).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что наследодатель ФИО1 при жизни обладал правом собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, следовательно, на момент его смерти данные объекты недвижимости, о правах на которые заявлен иск, принадлежали ФИО1, то, имущественные права на данное имущество по указанным основаниям вошли в состав наследства, открывшегося после его смерти, поэтому имеются основания для признания за истцом ФИО2 права собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Ярускасы, <адрес>, принадлежавшие ему на праве собственности:

- жилой дом площадью 63,60 кв.м., 1954 года постройки, состоящий из трех жилых комнат (18,0 кв.м., 16,4 кв.м., 4.4 кв.м.), кухни (6.3 м.), веранды (11,2 кв.м.), веранды (5.4 м.), расположенный пот адресу: Чувашская Республика – Чувашия, муниципальный округ Чебоксарский, д. Ярускасы, <адрес>;

- земельный участок площадью 4000 кв.м., категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, муниципальный округ Чебоксарский, д. Ярускасы, <адрес>, в координатах характерных точек согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО6: №

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Чебоксарского района Чувашской АССР, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Чувашской Республике в Чебоксарском районе, код подразделения: №, на основании права наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Ярускасы, <адрес>, право собственности на:

- жилой дом площадью 63,60 кв.м., 1954 года постройки, состоящий из трех жилых комнат (18,0 кв.м., 16,4 кв.м., 4.4 кв.м.), кухни (6.3 м.), веранды (11,2 кв.м.), веранды (5.4 м.), расположенный пот адресу: Чувашская Республика – Чувашия, муниципальный округ Чебоксарский, д. Ярускасы, <адрес>;

- земельный участок площадью 4000 кв.м., категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, муниципальный округ Чебоксарский, д. Ярускасы, <адрес>, в координатах характерных точек согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО6: №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егорова