Дело № 67RS0003-01-2025-001415-81

производство № 2-2163/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г. Смоленска Паникова П.С.,

при секретаре Камышенковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании утратившим право пользования жилам помещением.

В обоснование иска указано, что брак между сторонами расторгнут. В период брака на основании договора купли-продажи от 01.04.2016 сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Соглашением о разделе общего имущества между супругами от 06.03.2025 спорная квартира передана в раздельную собственность ФИО1 06.03.2025 произведена регистрация права истца на спорную квартиру. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик. Вместе с тем в указанном жилом помещении ответчик не проживает, бремя его содержания не несет, право пользования квартирой утрачено. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника на распоряжение своим имуществом. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 11 апреля 2025 г. к участию в деле привлечен прокурор Промышленного района г. Смоленска.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 22 мая 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции МВД России по Смоленской области (л.д. 50).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, не возражал против удовлетворения требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, адвокат Антонова О.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, брак прекращен 7 августа 2020 г.

В период брака стороны приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Соглашением о разделе общего имущества между супругами от 6 марта 2025 г., удостоверенным нотариусом, спорная квартира передана в раздельную собственность истицы ФИО1 (л.д. 10-15).

6 марта 2025 г. произведена регистрация права истца на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-24).

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик (л.д. 8-9).

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжением своим имуществом.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, имеется соглашение о разделе общего имущества между супругами, согласно которому, спорная квартира передана истице в раздельную собственность, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, регистрация ответчика нарушает право истца на предусмотренное законом пользование, владение и распоряжения принадлежащим ей имуществом (ст. 209 ГК РФ), с учетом позиции ответчика, не возражавшего в удовлетворении заявленных требований, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, то исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, что влечет снятие его с регистрационного учета по спорному адресу на основании вступившего в силу судебного акта, по правилам ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу на основании вступившего в силу судебного акта.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Рожкова

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2025 г.