ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО «ФИО1» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,-

установил:

АО «ФИО1» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчики являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес> имеют долг по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. ФИО1 управляет многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно расчету задолженности по лицевому счету, долг составил 198 346 руб. 35 коп. В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

Ответчики не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчики, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес> имеют долг по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

ФИО1 управляет многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету, долг составил 198 346 руб. 35 коп.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.(ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ)

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.(ст. 249 ГК РФ)

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.(ст. 39 ЖК РФ)

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5167 рублей.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5167 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования АО «ФИО1» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ФИО1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 198 346 руб. 35 коп. за период с 01.03.2020г. по 30.04.2022г.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ФИО1» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5167 руб., т.е. по 2 583.5 руб. с каждого.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.