Дело № 2-2497/2023 УИД 53RS0022-01-2023-001149-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Юркевич М.А.,
при секретареШиленковой А.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о взыскании компенсации расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, указав, что является собственником ? доли в праве на административно-производственное здание по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2, а также ФИО3, ФИО4 также являются собственниками по ? доли каждый. Однако ответчик участия в содержании общего имущества не принимает. Истец самостоятельно несет расходы по оплате энерго-, газо- и водоснабжения, водоотведения, технического обслуживания газопровода, вывоза мусора. Общая сумма расходов за период с марта 2022 г. по октябрь 2022 г. составила 228 301 руб. 94 коп. На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО2 ? часть понесенных ею расходов, а именно 57 075 руб. 48 коп.
Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве на земельный участок общей площадью 1810 кв.м. с кадастровым номером № и административно-производственное здание общей площадью 660,9 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>
Другими долевыми собственниками на указанные объекты недвижимости являются ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – по ? доли в праве каждый.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права и сведениями из ЕГРН.
Энергоснабжение здания осуществляется на основании договора энергоснабжения № 01-01356 от 01.10.2014, заключенного с ОАО «МРСК Северо-Запада».
В период с марта 2022 по ноябрь 2022 истцом произведена оплата электроэнергии в размере 72 533 руб. 54 коп., что подтверждается представленными платежными поручениями № 22 от 14.03.2022 № 27 от 12.04.2022, № 40 от 13.05.2022, № 52 от 23.06.2022 № 60 от 18.07.2022, № 63 от 12.08.2022, № 71 от 16.09.2022, № 83 от 18.10.2022.
Газоснабжение здания осуществляется на основании договора поставки газа № 34-5-569/16-Д от 16.11.2015, заключенного с ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород»
В период времени с марта 2022 по ноябрь 2022 истцом произведена оплата по договору газоснабжения в размере 58 880 руб. 50 коп. (платежное поручение № 20 от 14.03.2022, №28 от 15.04.2022, № 82 от 11.10.2022, № 92 от 17.11.2022)
Техническое обслуживание и ремонт газопровода осуществляется на основании договора № Н491/18-то на техническое обслуживание и ремонт сетей газораспределения, газопотребления и газового оборудования от 04.12.2018, заключенного с АО «Газпром газораспределение Великий Новгород».
Услуги по осмотру газопровода, оплаченные истцом в апреле и июле 2021 составили 7179 руб. 91 коп.. в мае 2022, в июле 2022 и в октябре 2022 – 10 216 руб. 20 коп. (платежные поручения № 43 от 23.05.2022 № 56 от 08.07.2022, № 44 от 12.07.2022, № 85 от 18.10.2022). Также в ноябре 2022 г приобретен клапан газовый электромагнитный стоимостью 11 690 руб. (товарный чек от 23.09.2022)
Вывоз мусора осуществляется на основании договора на оказание услуг по обращению с ТКО № 756 от 01.05.2018, заключенного с ООО «Экосити»
ФИО1 произведена оплата услуг по вывозу мусора в общем размере 11 434 руб. 24 коп. (платежные поручения № 19 от 11.03.2022 № 33 от 25.04.2022, № 36 от 13.05.2022, № 57 от 18.07.2022, № 48 от 14.06.2022)
Водоснабжение и водоотведение в здании осуществляются на основании договора № 677 от 01.12.2002 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию с временным соглашением от 26.10.2021 и дополнительным соглашением от 26.04.2022.
В счет оплаты водоснабжения ФИО1 понесены расходы в общем размере 4104 руб. 42 коп. (платежные поручения № 54 от 30.06.2022, № 55 от 08.07.2022, № 66 от 12.08.2022, № 68 от 22.08.2022 № 76 от 03.10.2022, ; 87 от 01.11.2022).
Также истцом понесены расходы по оплате подключения к системе водоотведения и водоснабжения в размере 22 263 руб. 13 коп. (платежное поручение № 46 от 03.06.2022), а также по оплате проектной документации по воде в размере 30 000 руб.
Таким образом, всего в счет оплаты вышеуказанных услуг, связанных с содержанием здания, в период с марта 2022 по октябрь 2022 г. ФИО1 понесены расходы в общей сумме 228 301 руб. 94 коп., что истцом документально подтверждено.
Поскольку ФИО2 является собственником ? доли в праве на объект недвижимости, в связи с содержанием которого истцом понесены соответствующие расходы, то в силу ст.ст. 210, 249, 325 ГК РФ он обязан компенсировать ФИО1 ? часть указанных расходов, что составляет 57 075 руб. 48 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1912 руб. 26 коп.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на содержание общего имущества, находящегося в долевой собственности, в размере 57 075 руб. 48 коп., расходы по оплате госпошлины 1912 руб. 48 коп.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий М.А.Юркевич
Мотивированное решение составлено 06.04.2023 года.