ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г.Минусинск Красноярского края,

ул. Гоголя, 66А

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Полянской Е.В.,

при секретаре Пилипенко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГПКК «ЦРКК» обратилось в суд с иском учетом уточнения к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником помещения по адресу: <адрес>. Между предприятием и муниципальным образованием Минусинский район Красноярского края были заключены договоры аренды №02/09/20 от 15 сентября 2020 г., № 01/07/19 о 01 июля 2019 г., а в дальнейшем концессионное соглашение №50 от 25 декабря 2020 г., постановление № 255-п от 19 апреля 2019 года. ГПКК «ЦРКК» является ресурсоснабжающей организацией на территории с.Городок Минусинского района Красноярского края. Соответственно с октября 2020 г. ГПКК «ЦРКК» предоставляет коммунальные услуги по подаче тепловой энергии. За период с августа 2022 г. по август 2023 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 66169,91 руб., из которых: 57874,47 руб. – сумма основного долга, 5464,25 руб. – пени. В связи с указанными обстоятельствами предприятие вынуждено обратиться в суд и просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2022 г. по август 2023 г. в размере 57874,47 руб., пени за указанный период в сумме 5464,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб. (л.д.3,60,68).

В судебное заседание представитель истца ГПКК «ЦРКК», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (оборот л.д.3).

Ответчик ФИО1, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.51), в судебное заседание не явилась, об уважительности причины своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, отзыва по иску не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ГПКК «ЦРКК» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст.210 Гражданского кодекса РФ).

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и соразмерно своей доле в праве на жилое помещение (ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ст.157 ЖК РФ).

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено по делу, ГПКК «ЦРКК» является действующим юридическим лицом, на основании постановления Главы Минусинского района Красноярского края от 19 апреля 2019 года № 255-п, договора аренды №01/07/19 от 01 июля 2019 года, договора аренды №02/09/20 от 15 сентября 2020 года, концессионного соглашения №50 от 25 декабря 2020 года осуществляет теплоснабжение потребителей с. Городок с октября 2020 года.

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 31 мая 2021 года является ФИО1, другим собственником ? доли является несовершеннолетний – ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.54-58).

Следовательно, ФИО1 как собственник жилого помещения обязана ежемесячно оплачивать жилищные услуги.

В соответствии с представленным истцом расчету начислений и платежей за коммунальные услуги, и расчету задолженности ответчиком оплата за коммунальные услуги производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с августа 2022 года по август 2023 года, с учетом внесенных платежей за периоды: январь 2023 г. в сумме 13000,00 руб., ноябрь 2023 г. в размере 2000,00 руб., декабрь 2023 г. в сумме 2000,00 руб. образовалась задолженность в общем размере 57874,47 руб.

Указанный размер задолженности ответчиком не оспорен и подтверждается представленным истцом расчетом.

Доказательства оплаты указанной задолженности за коммунальные услуги ответчиком суду не представлены.

При просрочке платежей за фактически выполненные работы по содержанию и ремонту жилого помещения заказчик обязан уплатить исполнителю пени в размере и в порядке, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуг и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании указанной нормы закона, истец произвел начисление ответчику пени за период с 21 октября 2022 года по 26 сентября 2023 года, размер которой, согласно представленному расчету составляет 5464,25 руб.

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования ГПКК «ЦРКК» о взыскании с ответчика ФИО1 указанной суммы задолженности и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 63338,72 руб.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные ГПКК «ЦРКК» расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 4000,00 руб. (л.д.4,5).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» (ИНН <***>) задолженность по уплате коммунальных услуг за период с августа 2022 года по август 2023 года в размере 57874,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5464,25 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 4000,00 руб., всего 67338 (шестьдесят семь тысяч триста тридцать восемь рублей) 72 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Минусинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Минусинский городской суд.

Судья Е.В.Полянская

Мотивированное решение изготовлено 7 февраля 2025 г.