Дело № 2-1261/2023
40RS0004-01-2023-000376-05
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Боровск 11 сентября 2023 года
Боровский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего - судьи Гаврикова Ю.А.,
при секретаре – Смирновой Е.В.,
с участием истца ФИО1,
представителей ответчика СНТ «Тишнево» председателя Правления ФИО6, а также по доверенности ФИО4,
третьего лица администрации МО СП д. Асеньевское ФИО7 и ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Тишнево» о признании права отсутствующим, взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Тишнево» и просил:
- признать отсутствующим право СНТ «Тишнево» начислять истцу и требовать оплаты ежемесячных и целевых взносов, в связи с нахождением земельного участка истца за пределами границ СНТ «Тишнево»;
- признать незаконным отказ ответчика в предоставлении истцу сведений о границах СНТ «Тишнево», плане межевания, протоколе общего собрания членов СНТ «Тишнево» по утверждению плана межевания;
- признать незаконным отказ ответчика в предоставлении финансово-экономического начисления взносов за период с июня 2022 года по май 2023 года, протокола ежегодного общего собрания членов СНТ «Тишнево», утвердивших размер ежемесячных взносов за период с июня 2022 года по май 2023 года;
- признать незаконным действия ответчика по отключению доступа к личному кабинету системы Е-поселок;
- признать незаконным действия ответчика по начислению к оплате членских взносов за период с 2020 года по май 2023 года в размере 1000 рублей;
- признать незаконным действия ответчика по начислению истцу к оплате членских взносов за период с июня 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 9140 рублей;
- признать незаконным действия ответчика по начислению истцу к оплате пени за просрочку уплаты ежемесячного взноса за август, сентябрь 2022 года в размере 607,81 рублей;
- обязать ответчика произвести перерасчет и зачесть авансовый платеж истца в размере 9680 рублей в качестве оплаты электроэнергии за октябрь – декабрь 2022 года;
- взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.
В ходе рассмотрения дела, истец ФИО1 исковые требования неоднократно уточнял, и в последней редакции просил:
- признать отсутствующим право ответчика требовать с истца внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами товарищества;
- взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 4570 рублей;
- взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представители ответчика СНТ «Тишнево» ФИО6 и ФИО4, а также третьего лица администрации МО СП д. Асеньевское ФИО7 и ФИО8, исковые требования не признали, находят их надуманными и необоснованными, просили в иске отказать.
Выслушав объяснения истца, представителей ответчика и третьего лица, показания свидетеля ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 5 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту Закон) имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества;
земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования (п. 6);
территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд (п. 8).
Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 5 Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В соответствии с частью 3 статьи 5 Закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Частью 5 статьи 5 приведенного Федерального закона предусмотрено, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Таким образом, для лиц, ведущих индивидуальное садоводство, предусмотрена законом обязанность по уплате расходов на содержание и пользование общим имуществом садоводческого объединения.
Расходы на содержание данного имущества являются необходимыми, обусловленными хозяйственной деятельностью дачного объединения, возложение обязанности участвовать в этих расходах на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, установлена действующим законодательством.
Судом установлено, что Решением единственного участника ООО СП «Асеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о заключении, в том числе, с ФИО10 договора купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 984 кв.м.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 стал собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 984 кв.м.
При этом на общем плане территории СНТ «Тишнево» участок с кадастровым номером №, обозначен под № (Тишнево-2), который фактически граничит с землями общего пользования СНТ «Тишнево».
Как следует из пояснений представителей ответчика, и фактически не оспаривалось стороной истца, деление границ СНТ «Тишнево» на Тишнево-1, Тишнево-2 и Тишнево-3, условное, фактически это единая территория СНТ «Тишнево».
Решением общего собрания членов ДНП «Тишнево» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 был принят в члены ДНТ «Тишнево» и включен в реестр членов товарищества.
Что подтверждается копией протокола собрания, реестром членов товарищества, копией заявления ФИО10 и фактически не оспаривается истцом ФИО1
Истец ФИО1 стал собственником земельного участка, площадью 984 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права на который была произведена ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что принадлежащий истцу ФИО1 земельный участок, площадью 984 кв.м., кадастровый номер №, фактически граничит с землями общего пользования СНТ «Тишнево», подъезд и подход к нему осуществляется через земли общего пользования СНТ «Тишнево».
Постановлением администрации МО СП д. Асеньевское от ДД.ММ.ГГГГ № земельным участкам, расположенным на территории СНТ Тишнево в сельском поселении д. Асеньевское присвоены адреса, в том числе, <адрес>, <адрес>
На основании вышеуказанного постановления администрации МО СП д. Асеньевское в государственный адресный реестр об адресе объекта адресации были внесены соответствующие сведения. Что подтверждается копией постановления и выпиской из государственного адресного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, участку истца ФИО1 был присвоен адрес: <адрес>
Решением ежегодного общего собрания членов СНТ «Тишнево» от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в очно-заочной форме и оформленного протоколом № (т. 1 л.д. 84-88) принято решение, в том числе и об установлении взноса на текущие расходы для членов СНТ и индивидуальных садоводов, для участков подключенных к электросети и к центральному водопроводу (освоенные участки) в размере 2285 рублей, в месяц. Данное решение общего собрание не оспорено, что так же не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Как следует из пояснений представителей ответчика и третьего лица, денежные средства, собранные за счет текущих расходов направляются на поддержание инфраструктуры товарищества, в том числе электрических сетей, дорог общего пользования, сооружений, контроля въезда (выезда) на территорию товарищества, охраны территории и обеспечение требований пожарной безопасности, общехозяйственные нужды, содержание земельных участков СНТ «Тишнево», вывоз ТБО.
Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что фактически земельным участком и всей инфраструктурой общества стал пользоваться с мая 2022 года.
Так за потребление электрической энергии ФИО1, в августе 2022 года заплатил (за июнь-июль 2022 года) 5125,36 рублей. Обоснованность и необходимость указанных расходов истец ФИО1 признал и подтвердил в судебном заседании, поэтому не стал требовать их возврата за счет ответчика в суде.
Кроме того, ФИО1 пользовался дорожной сетью, услугами въезда (выезда) с территории СНТ «Тишнево», местами сбора ТБО, что фактически не оспаривалось самим ФИО1 в судебном заседании.
В августе 2022 года истец ФИО1 добровольно заплатил ежемесячные взносы на текущие расходы за июнь и июль 2022 года в размере 4570 рублей (2285х2), что также не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
С учетом изложенного, суд находит установленным, что требования истца ФИО1 о признании отсутствующим у СНТ «Тишнево» права требовать внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами товарищества, являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку не соответствуют вышеприведенным законоположениям и фактическим обстоятельствам дела.
По вышеизложенным основаниям суд отказывает истцу ФИО1 и в удовлетворении требований о взыскании неосновательного обогащения в размере 4570 рублей.
При этом суд также учитывает, что в соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.
В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца и правовые основания для такого обогащения отсутствуют.
В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, совокупность указанных обстоятельств, свидетельствующих о неосновательном обогащении ответчика, истцом не доказана.
Кроме того, из пояснений самого ФИО1 следует, что денежные средства в сумме 4570 рублей, которые он расценивает как неосновательное обогащение для ответчика, ФИО1 заплатил за фактическое использование объектов инфраструктуры СНТ «Тишнево».
Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" следует, что обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 ГК РФ).
С учетом исследованных судом доказательств и установленных на их основе фактических обстоятельств дела, суд находит установленным, что со стороны ответчика противоправных и виновных действий в отношении истца совершено не было, нарушений прав и законных интересов истца допущено не было, следовательно, отсутствует совокупность условий для возложения на ответчика гражданско-правовой ответственности по возмещению истцу компенсации морального вреда.
Тот факт, что в Едином государственном реестре недвижимости почтовый адрес участка истца ФИО1 указан: <адрес> правового значения для разрешения настоящего спора не имеет, поскольку судом достоверно установлено, что принадлежащий истцу ФИО1 земельный участок, площадью 984 кв.м., кадастровый номер №, с момента его создания как объекта недвижимости, своего местоположения не изменял, граничит с землями общего пользования СНТ «Тишнево», подъезд и подход к нему осуществляется через земли общего пользования СНТ «Тишнево», участок подключен к инженерной инфраструктуре товарищества.
Кроме того, ФИО1 является правопреемником бывшего владельца земельного участка (ФИО10), а потому по смыслу действующего законодательства, принятое первоначальным собственником земельного участка (ФИО10) в установленном законом порядке решения о членстве в СНТ «Тишнево», а, следовательно, и о вхождении земельного участка с кадастровым номером № в территорию СНТ «Тишнево», обязательно для ФИО1
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца, через Боровский районный суд.
Председательствующий