Дело № 2-3088/2023 24RS0040-01-2023-002396-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 30 июня 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-д.Солнечный, <адрес>. Истец ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношении указанного многоквартирного дома. 03.03.2020 мировым судьей судебного участка № 109 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 66 301,96 руб., пени в размере 5 878,27 руб. Указанный судебный приказ на основании заявления ответчика отменен 24.04.2023. Поскольку ответчик по настоящее время не исполняет свои обязательства, образовалась задолженность за период с 01.10.2018 по 31.12.2019 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 301,96 руб., пени в размере 34 689,18 руб.

Истец просит суд взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.12.2019 в размере 66 301,96 руб., пени в размере 34 689,18 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 219,82 руб.

Представитель истца ООО «Нордсервис» о времени и месте судебного разбирательства уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в тексте искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки суду не предоставил. Заявлений и ходатайств не поступало.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр-д.Солнечный, <адрес>.

Из адресной справки от 20.06.2023 отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> следует, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с 18.12.2013 по вышеуказанному адресу.

ООО «Нордсервис» на основании договора об управлении многоквартирным домом оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома.

Согласно п. 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика за спорное жилое помещение по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.12.2019 составила 66 301,96 руб., а также пени в размере 34 689,18 руб.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета нежилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил.

Определением мирового судьи судебного участка № 109 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края от 24.04.2023 отменен судебный приказ от 03.03.2020 о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени в пользу ООО «Нордсервис» в отношении спорного жилого помещения.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Нордсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.12.2019 в размере 66 301,96 руб., а также пени в размере 34 689,18 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 219,82 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>) в пользу ООО «Нордсервис» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.12.2019 в размере 66 301,96 руб., пени в размере 34 689,18 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 219,82 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 07.07.2023.