Дело № 2-327/2023
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2023 года город Уфа
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фаизова Р.З.,
при секретаре судебного заседания Биктагирова Ф.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением, мотивируя его тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ года являлся работником агрофирмы – колхоза «Нива», что подтверждается записями в моей трудовой книжке. В ДД.ММ.ГГГГ году агрофирма – колхоз «Нива» распался, в связи с чем работникам колхоза были выделены земельные паи из пахотных земель агрофирмы – колхоза «Нива».
Данный факт подтверждается решением общего собрания работников агрофирмы-колхоза «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <данные изъяты> га пахотных земель агрофирмы должны были разделить на земельные паи и распределить между работниками агрофирмы – колхоза «Нива».
В соответствии с Решением Исполкома Уфимского районного совета Народных депутатов Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения крестьянского хозяйства. Данный участок расположен в <адрес>.
Согласно пункту 4 указанных Постановлений Истцу должны быть выдан государственный акт на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок и завести на него регистрационную карточку, однако это не было сделано Администрацией Уфимского района Республики Башкортостан.
В соответствии с вышеуказанными постановлениями ФИО1 выделен в натуре земельный участок для пользования в кадастровом квартале 02:47:130801 из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых из землепользования агрофирмы – колхоза «Нива».
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан была направлена схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории.
ДД.ММ.ГГГГ получен ответ Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан за исх. №, в соответствии с которым образуемый земельный участок пересекает границы территориальных зон «КО» «С-1».
Несмотря на то, что данный земельный участок предоставлен раньше чем образовались территориальные зоны «КО» «С-1», была составлена схема на кадастровом плане территории, который входит в границы указанных территориальных зон. Однако, площадь земельного участка уменьшилась с <данные изъяты><данные изъяты> га.
ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан повторно направлено заявление об утверждении схемы на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты><данные изъяты> га. Также потребовал увеличить территориальные зоны, для оформления в собственность оставшихся <данные изъяты> га земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ схема на кадастровом плане территории земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. была утверждена.
В последующем данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, которому присвоили кадастровый №.
Администрацией Русско-Юрмашского сельсовета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан предоставление ФИО1 земельного участка завершена не была, в связи с чем предоставленное истцу право не реализовано до настоящего времени.
ФИО1 обратился с заявлением в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о предоставлении земельного участка в собственность, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.
Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан отказано в данной услуги.
После уточнения исковых требований просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела в порядке гражданского судопроизводства.
Истец ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Администрации сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о дне, времени, месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Судом принятые исчерпывающие меры по уведомлению ответчика, по известным суду адресам.
Невыполненные лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности их причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.
Таким образом, взаимосвязанные положения статей 118, 167 и части 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права и свободы заявителей (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 22 марта 2011 года № 435-О-О). На основании изложенного, с учетом мнения истца и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика на основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (протокольно) суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности
На основании статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд.
В силу статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Пункт 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Как усматривается из текста Постановлений Главы Администрации Уфимского района №, № от ДД.ММ.ГГГГ, они были изданы до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № арестов, запретов или иных обременений не зарегистрировано.
В силу абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Земельные участки относятся к недвижимому имуществу (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
На основании пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации, объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном порядке.
Судом установлено, что решением Исполкома Уфимского районного совета Народных депутатов Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения крестьянского хозяйства.
В соответствии с вышеуказанным решением ФИО1 выделен в натуре земельный участок для пользования в кадастровом квартале №:№ из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых из землепользования агрофирмы – колхоза «Нива».
Постановлением Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования «пчеловодство», категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения» в территориальной зоне «С-1», расположенного: <адрес>, на кадастровом плане территории.
В последующем данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, которому присвоили кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако администрацией Русско-Юрмашского сельсовета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан предоставление ФИО1 земельного участка завершена не была, в связи с чем предоставленное истцу право не реализовано до настоящего времени.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о предоставлении земельного участка в собственность, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно ответу на обращение за исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан отказало в предоставлении ФИО1 земельного участка в собственность, предложив последнему подать заявление об осуществлении государственной регистрации права пожизненного наследуемого пользования.
Таким образом, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, который был выделен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Возражений по исковому заявлению от представителя ответчика не поступило, доказательств в опровержение доводов истца не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку последним представлены правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером №, предусмотренные положениями пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ.
Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт: серия № №) право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка, внесения изменений в кадастровый учет недвижимости и государственной регистрации права в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.З. Фаизов